致君临新城业主函
尊敬的君临新城业主:
您好!首先,感谢您选择君临新城,感谢您对金新城一直以来的关心、支持与信任!
近来,社会上有极少数人员利用我公司君临新城项目集中交房之机,严重歪曲事实,制造并散播“君临新城虚假宣传、面积缩水”等谣言,利用网络、微信等各种渠道,蛊惑、煽动不明真相的君临新城业主进行所谓的“维权”,恶意诋毁和中伤君临新城项目,导致我们君临新城的一部分业主在完全不了解事实真相、甚至还未到君临新城现场验房的情况下,受到了谣言的影响,对君临新城项目的品质、甚至对金新城集团的诚信产生了很深的误解。
为消除误解,澄清事实,现将广大业主比较关心和存在疑虑的面积问题作如下说明,以4幢3004室为例:
该户房产证上的建筑面积为136.7㎡(其中包含套内面积106.45㎡、公摊面积30.25㎡),该面积即业主交房的结算面积;而我公司在项目设计前期,为增加业主的使用面积,利用了设备平台、空中花园、阳台等,精心创意设计出来的可拓展使用的约27㎡的面积,并未计入结算面积,也未计入产权面积;因此,该户实际使用面积约为133.45㎡(即套内面积106.45㎡+创意设计后可拓展使用面积约27㎡),再加公摊面积30.25㎡,该户创意设计后的总面积约为163.7㎡;因此,也就根本不存在极少数人员所谓的“虚假宣传”、“面积缩水”。
并且,所有“创意设计”后的实际面积和装修效果,一直在君临新城实体楼宇内(而绝非临时建筑)的15套精装修样板房内展示,并将持续开放到2014年年底!耳听为虚,眼见为实,如您还有其它不太了解或疑虑之处,我们诚挚地欢迎您莅临君临新城的售楼中心、客服中心、精装修样板房进行现场了解、核实,或致电入伙接待专线58252888咨询,金新城集团将以诚信的态度给予您最全面、最满意的答复。
同时,对于社会上极少数恶意诽谤、造谣生事、破坏社会稳定和谐的人员,我公司已报公安机关立案调查,相信公安机关定会依法追究其相关的法律责任!
过去十多年来,金新城集团以诚信、品质、服务赢得了所有业主的赞誉,现在和将来,我们更不会辜负社会各界、尤其是广大业主的支持与信赖!
金新城置业集团有限公司
二○一四年六月十一日