二季度银行房贷紧张状况并未得到缓解，甚至多家银行首套房贷利率再度上涨。记者走访新区市场了解到，目前新区银行放贷的节奏仍然较慢，很多银行继去年底后持续压缩房贷额度，至今房贷额度仍未放开。此外，目前新区各家中资银行对首套房的利率优惠已全部绝迹，多数银行均上浮10%—20%不等；而对于二套房，民生、平安等多家银行已停贷，其他银行则利率普遍上浮10%—20%。

    记者8日走访了新区15家银行网点了解到，虽然第二季度各银行新的房贷额度已下来，但新区各家银行目前仍在继续收紧房贷额度。3月份时，中行、建行、招行、浦发等大部分银行对首套房贷款利率普遍执行在基准利率基础上上浮5%-10%的政策，而目前多数银行上浮幅度已普遍达到10%—20%。中资银行中，对首套房贷利率上浮10%的有中、农、工、建、交五大国有银行及光大银行[0.00%资金 研报]、广州银行等；上浮15%的有浦发银行[-0.39% 资金 研报]等；上浮20%的有广发、中信、邮储银行等。外资银行中，仅汇丰、花旗、恒生银行对首套房有利率优惠，但均有较高的限制条件，其他外资行多执行基准利率或上浮，如东亚银行上浮10%，并要求一次性收取购房金额1%的手续费。

    走访中记者还发现，新区首套房利率优惠取消，二套房的利率也迅速飙升，上浮幅度普遍在10%—20%之间。如建行、农行等均对二套房执行基准利率上浮15%的政策，浦发、广发等银行则上浮20%。“今年的房贷市场并不像往年那样，年首松、年尾紧，而是连第一季度、第二季度额度都很紧张，预计全年房贷收紧的态势已经不可逆转，除非有大的政策支持。”某国有银行信贷部人士透露，而随着目前各银行存款利率上浮，银行存款成本增加，也会带来贷款利率的上浮，因此，短期内贷款利率难以回落。