首套房贷利率85折仅建行一家 且贷且珍惜

    全国房贷荒正在演变为房地产市场的暂时“失血”。85折利率优惠在北京仅剩下一颗独苗，并出现了银行挑人放款的现象。银行房贷持续收紧，已成既定事实，而近日公积金贷款额度也加入收紧阵营，给购房者带了不小的压力。

    数据显示，在调查的23家银行中，只有建设银行一家首套房贷利率可以申请到85折。建行北京分行表示，该行是根据客户资信、家庭状况、风险等综合情况进行差别定价，综合条件好的客户可享受85折优惠。

    4家银行首套房利率还可以申请9折或95折

    通过对北京地区多家银行调查了解到，北京地区银行在住房贷款方面出现了再次收紧的情况，最低贷款利率很难达到此前基准利率的85折水平，另外北京地区银行的信贷额度仍然比较紧张。多家银行信贷客户经理向记者表示，目前各行仍收紧住房贷款主要与政策调控以及金融市场环境有关。

    调查了解到，目前还有房贷利率9折优惠的银行仅剩下汇丰银行和星展银行两家。95折优惠仅剩下农业银行和招商银行。此外，上海银行、渤海银行等多家银行均执行基准利率。与去年底额度紧张的情况不同，现在银行不放松个人房贷，主要是在观望。 “房贷在过去是优质业务，但现在已经被银行视作鸡肋。”一位银行个贷部负责人坦言。

    江苏、南京2家银行二套房贷利率上浮 最高达30%

    进入二季度，北京部分商业银行对二套房的按揭贷款利率继续调高。

据调查了解到，有两家银行二套房贷利率上浮。其中，江苏银行二套房贷利率上浮20%，南京银行上浮30%。

    6家银行停贷或只做高端

    4月，作为房贷主力军的五大行对房贷收紧，中小银行在房贷发放上更是缺乏积极性，有些中小银行干脆直接停止房贷业务或部分停止二套房贷业务。