2014年2月二手房挂牌均价相对1月上涨139元，增幅不大，主要原因是年后二手房市场逐渐升温，目前苏州市场刚需性需求比较旺盛，市场上二手房挂牌量逐渐增多，且随着“金三”的到来，二手房价格开始呈现稳中有增的发展趋势。

    2月首周为春节假期时间，二手房市场足足休眠6天，在随后的几周中，二手房市场一直处于量跌价稳的状态，无论是挂牌套数还是成交量一直上不来；加上年初，原本业界认为会放松的房贷久久未见松动，相反首套房贷款利率上浮了5%，二套房贷款利率也提高了不少。如此一来，刚需购房者的购买力大打折扣，2月份成交量跌至谷底。

二手房挂牌量
全市：2月挂牌量较1月有所下降

   从全市供应情况来看，2月苏州二手房挂牌总量为298432套，环比1月下降8.46%，同比上涨98.55%。从上图可以看出，相比1月，2月二手房挂牌量虽有所下降，但整体走势比较稳定。
行政区： 2月各行政区挂牌量全线下降