受供需关系的影响，苏州各银行的房贷额度一直处于不宽裕的局面。趁火打劫也好，苏州个人住房贷款利率在绝大多数银行已经执行首套房基准利率或上浮至少5%，部分银行甚至暂停相关贷款，放贷速度也明显放缓。

    通过对在苏的中、农、工、建、交通、邮储、江苏、招商、南京、苏州、中信等银行的调查发现，目前除江苏银行对部分合作楼盘的优质客户首套房利率有95折优惠之外，中、交、南京、苏州、中信等银行已经执行首套房基准利率，其它银行执行基准利率上浮至少5%，邮储银行甚至暂停首套房贷款。因信贷额度紧张，除交通银行承诺材料齐全者可在一个月内放款外，受调查的绝大数银行表示目前放款周期未知。