虽然苏州房贷有关政策并没有出台，不过房贷持续上浮、办理周期长等问题一直存在。说到底，银行并非“马上有钱”、“马上揽钱”，近阶段，多家银行上浮存款利率也正是“影响”的体现。

近期业内权威又提出另一观点，认为信贷结构调整只是房贷额度缩紧、放贷动力不足的一个方面，银行看跌房价才是出现这一情况的深层次原因。

    中央财经大学中国银行业研究中心秘书长李宪铎就指出，传统观点认为房贷对银行来讲风险较低，但目前银行业对房地产后市的判断出现分歧。

   “部分银行出于防范房价下跌风险的考虑，也会对房贷业务更加谨慎，减少利率优惠、暂停房贷也是银行的一种自我保护。”

    然而，这种“预测”在苏州现阶段并不“靠谱”。根据记者的了解，截至目前，不仅没有楼盘公开喊跌，三月份包括尹山湖、金枫路等多个热点板块还欲“涨声”四起。