在中国人的传统的观念中，家的概念十分重要。但是想要有家，必须有所居所，伴随着房价的上涨，不得不让越来越多的年轻人选择贷款买房。笔者刚刚晋级为房奴一族，其中经历的酸甜苦辣咸必定成为难忘的经历。在这里为大家分享一条经验，在贷款的时候，付完首付之后需要在手中存有一部分的资金。

    在大学毕业，工作稳定之后，我和老公也开始看房子。在千挑万选之后，我们选择的一处距离单位比较近的二手小高层，三室两厅的面积，房价六十万。但是因为刚刚工作，手中几乎没有任何的积蓄，只能求助于双方的家长，家长给我们凑了一半首付，这也就是意味着我们需要贷款三十万元。

    很多人可能这么觉得，房价六十万，贷款三十万，通过房贷计算器最新2014的计算，首付只需要凑够三十万就可以了，其实完全不是这个样子的。在购房的时候，需要缴纳的手续还是比较多。比如说，在进行贷款的过程中，需要缴纳担保金等等，具体需要多少和自己贷款的期限和金额有关，比如说，我们就缴纳了两千多元。还有需要缴纳各种证件的工本费用等等，虽然不多，但是加起来也得几百元了。其实这些都是一些小的费用，更大的费用就是缴的税费和过户费上面，一般都是万元以上了。零零总总加起来，我们需要缴纳的费用大约在五万元左右。

    当时我们在购房的时候，这些因素都没有考虑到。在缴纳这些费用的时候，手头变的十分紧张，甚至动用了装修资金。在这里提醒大家，在贷款买房之前不妨找一家中介进行咨询，这样在各个方面能做出一个比较好的判断，这样对情况存在准备，在经济等等方面不会出现尴尬的情况。