资讯
交易报告
特别关注
专家问答
贷款相关
楼盘
楼盘大全
网友点评
新房动态
装修招标
房源
出售房源
中介出租
房东出租
求购信息
求租信息
合租房源
房价
小区房价
经 纪 人
学 区 房
行业招聘
您的位置:张家港房产网 > 资讯中心 > 没有购房合同,房贷能搞定吗?专业解读来了!

没有购房合同,房贷能搞定吗?专业解读来了!

发表于:2024/5/15 15:05:05     类别:购房秘籍    共被阅读过:32次    查看评论(0)

      没有购房合同,房贷能搞定吗?专业解读来了!

      在办理房贷这件事上,许多购房者都有这样的疑惑:如果手头上没有购房合同,自己还能不能顺利拿到银行的贷款呢?答案很清楚:没有合同,基本上是没戏的。(张家港新房


      要知道,银行在考虑是否放贷时,会非常注重风险控制。他们需要确保借的钱能够安全归还,而购房合同正是用来证明你购房计划真实性的关键文件。除了这份合同,你还得准备一堆其他材料,比如工资证明、身份证复印件、住房申请书等等。

      如果你和开发商已经谈妥,他们通常会帮你把贷款手续弄得井井有条。但在签约之前,银行是不会轻易开绿灯的。根据《城市房地产抵押管理办法》的规定,要把预购的房子抵押给银行借款,就必须得出示已经生效的预购房屋合同。另外,如果办理的是有产证房屋的抵押,还需要提交《抵押合同》和《房地产权证》。

      再说说住房抵押贷款合同,这个合同至少需要两份:一份归银行保管,另一份则是你的。如果你签署了贷款文件却发现自己手上没有合同副本,那就得找银行要一份。毕竟,这是一份具有法律效力的重要证明文件。

      一般情况下,银行会在你签字确认后直接给你合同。但是,不同银行的流程可能有所不同,有些银行可能要等贷款发放成功后才给你。所以,你可能需要带上身份证明,找到银行的住房贷款客服,由他们来协助你。

      如果你授权别人帮你办这事,过程也差不多。总之,只要你拿到了贷款合同,就算大功告成。至于什么时候领取这份合同,在没有特别的约定下,对你其实影响不大。




本信息来源于:张家港房产网
http://www.zjgzf.cn/news/zjgfc_55706.html
欢迎关注
张家港房产网APP
随时掌握 新鲜房源
微信公众号
私人定制 找房超爽
微信小程序
极速跨屏 随用随开
我想说两句:
验证码: 点击获取验证码

推荐下载

张家港房产网App

好房随时掌握

你问我答 更多>
4 房管局 3598
张家港装修想省钱又高品质怎么办
热门学校排行榜 更多>
1 白鹿小学 681082
2 梁丰初中 645542
3 第二中学 570240
4 第一中学 538134
6 实验小学 469670
7 城北小学 345060
8 云盘小学 306238
9 梁丰小学 286594
10 东渡实验小学 253982
11 万红小学 212117
12 江帆小学 197433
14 暨阳实验小学 129325
15 梁丰幼儿园 126913
16 第三中学 95828
17 合兴小学 91099
18 塘市小学 89757
20 世茂小学 81468
附近的张家港二手房信息

您可能喜欢的楼盘

小区房价行情

更多小区房价>

  • 张家港江南明珠

    江南明珠   均价9726元

  • 张家港凤凰绿郡

    凤凰绿郡   均价6145元

  • 张家港泗港长兴社区

    泗港长兴社区   均价5063元

  • 张家港省开发区

    省开发区   均价4000元

  • 张家港暨阳新村

    暨阳新村   均价11728元

发布
App
  • 手机扫一扫

    安装APP

小程序
  • 微信扫一扫

    使用小程序

客服
  • 微信添加我为好友

    点击与我直接聊天

顶部