近日

张家港推出1宗“迷你”地块

将于4月7日出让

具体内容一起来看下

市区东环路东侧、沙洲东路南侧地块，东至出让面积5321.41㎡，容积率3，建筑面积15964.23㎡，商业建面≥900㎡。

张地2020-A14号地块的四至范围：东至新市河；南至空地；西至东环路；北至沙洲东路。

起价16500万元，起始楼面价10336元/㎡。

地块西北侧即为张家港第一中学，梁丰小学、张家港实验小学距离在500米左右。

沿北侧的沙洲东路，往西可达曼巴特购物广场商圈、张家港市中医院、张家港公园等市区重点配套；往东可直达梁丰生态园，景观资源丰富。

地块位于张家港传统老城区，周边1.5公里范围内无新房在售，存在一定的供需缺口。

张地2020-A14号地块的竞得人必须保证出让地块建设项目于2026年3月7日前动工，建设项目于2029年3月7日前竣工。竞得人未能按约定日期开工、竣工的，每延期一日，应向出让人支付相当于土地出让金总额0.1%的违约金。

张地2020-A14号地块施教区(服务区)如下:

幼儿园:张家港市实验幼儿园;小学:张家港市梁丰小学西校区;初中:张家港市第一中学。推进《张家港市“十四五”教育设施布局专项规划》(张政办(2022)46号)，持续优化教育资源配置。科学调整新建学校施教区范围并及时向社会公布。原则上，教育部门在学校开工建设后半年内将调整方案向社会公布。

张地2020-A14号地块竞得人必须保证竞得地块的非人防地下汽车车位销售:购买第一只地下汽车位的销售价格不超10万元，购买第二只及以上的销售价格不超15万元。

建设项目规划条件

规划用地红线图

项目建设条件意见书