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您的位置:张家港房产网 > 资讯中心 > 哪些陷阱是咱们买二手房时得小心翼翼地避开的

哪些陷阱是咱们买二手房时得小心翼翼地避开的

发表于:2024/2/12 10:04:16     类别:购房秘籍    共被阅读过:32次    查看评论(0)

      买卖二手房,听起来简单,但实则暗流涌动,一不小心就可能踩雷。今儿咱就得聊聊,哪些陷阱是咱们买二手房时得小心翼翼地避开的。(张家港二手房


      首先,别被那些太美好的房源信息迷了眼。有的中介会故意放些价格低得离谱的房源,说是位置好、房况佳,等你一激动去了,他们可能就会让你签个什么服务协议,交个信息费或者委托费,最后告诉你,那个房子早就不在了。这招叫做“诱饵房源”,诱你上钩,目的就是为了占着你的钱。

      然后是费用这一块,你可能根本不知道买二手房要交哪些钱,中介也不会一开始就告诉你清清楚楚。等到你已经把心思都放在房子上了,他们再一笔一笔地跟你算账,甚至还会搞出些名堂来多收你点儿钱。

      再来说说价格差额这事儿。比如,朋友想买个二手房,中介跟他说已经帮他砍到62万了,可实际上那房子原本标价可能就是62万。中介口头上说的65万,不过是捏造出来的数字,目的只是为了在差价中赚一笔。这种情况下,中介一般还会尽量不让买卖双方见面,免得真相大白。

      除了以上这些,还有所谓的霸王条款。中介公司的合同里,自己的权益写得天花乱坠,义务却模糊得很。这些合同里的小字可得睁大眼睛看清楚,别签了合同,权利义务都成了中介的。

      最后是关于预付款的问题。交易的时候,中介会让你把房款先打给他们,说是再转给卖家。这中间的时间,有的中介会拿着这笔钱去做别的事情,严重的甚至有携款潜逃的情况发生。

     总之,二手房交易可不是小事,得睁大眼睛仔细看,别让中介的花言巧语、隐藏的费用给蒙蔽了。买房是大事,千万别因为一时的疏忽付出不必要的代价。聪明的买家,是会做功课、问清楚、擦亮眼睛的那种。




本信息来源于:张家港房产网
http://www.zjgzf.cn/news/zjgfc_54946.html
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