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您的位置:张家港房产网 > 资讯中心 > 买二手房注意了!揭秘二手房交易阴阳合同的潜在风险及后果

买二手房注意了!揭秘二手房交易阴阳合同的潜在风险及后果

发表于:2024/2/12 9:46:46     类别:购房秘籍    共被阅读过:43次    查看评论(0)

      二手房交易里,阴阳合同就像是隐藏在暗处的陷阱,表面看似无害,实则充满了危机。说白了,阴阳合同就是买卖双方打的一个小算盘:一方面想通过报低房价来少交些税,另一方面则希望虚报价格从银行那里贷到更多的款项。听起来是不是挺划算?但告诉你,这其中的风险可不小。(张家港二手房


      这门生意通常有两招:第一招,就是写两份合同,一份留着私底下交易,另一份拿去办手续;第二招,则是把房价写低一些,再偷偷签个装修啊家具啥的补偿协议,补足差价。第二种玩法,因为更隐蔽,通常更让人头疼。

      但你知道吗?这么做可是有违法的风险的。根据法律规定,搞这种“恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;以合法形式掩盖非法目的”的行为,阴阳合同是可能被认为无效的。你想逃税?可能最后一分也逃不掉,还得背个违约金的债。如果是为了骗银行的贷款,不仅贷款没着落,银行还得把你列入黑名单,哪怕是信用记录上也会留下污点。

      而且,你要知道,就算你侥幸逃过一劫,由于这类合同往往都没经过正规登记,条件模糊不清,甚至有的只是口头说说,一旦有什么纠纷,那可就麻烦了。

      总之,做人做事,还是要光明磊落,脚踏实地。阴阳合同看似聪明,实则短视,不仅对自己的信誉有损,更可能给自己招来不必要的法律麻烦。






本信息来源于:张家港房产网
http://www.zjgzf.cn/news/zjgfc_54945.html
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