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【房地产观察】新鲜出炉!最低8500元/㎡!张家港7月最新房价地图曝光!

发表于:2022/8/5 11:41:35     类别:张家港房地产观察    共被阅读过:164次    查看评论(0)

      张家港最新房价地图出炉!

      2022年6月张家港市商品住宅供应面积为7.13万㎡,成交面积为15.50万㎡,环比增加99.88%,同比增加19.02%,主力成交项目主要位于城南、城北和凤凰等热点区域。

      6月张家港商品住宅的成交均价为16112元/㎡,环涨1.20%,同比下跌了1.30%。

      由于春节和疫情影响,今年上半年的苏州楼市销售业绩整体表现不佳,张家港1-6月楼市整体成交量为52.09万㎡,为四县市中成交量最少。

      01.

      7月张家港在售/待售楼盘房价地图

      目前张家港在售或者待售的楼盘共有50个,其中整体均价高于20000元/㎡的项目有6个,15000元/㎡-20000元/㎡的有11个,10000元/m2-15000元/㎡的有31个,低于10000元/㎡的有2个!


      目前,张家港新房价格最高的有三个:分别是位于城中的中锐星公元、国泰云栖以及位于城南的青禾暨阳府,参考价格约为23500元/㎡;而价格最低的是位于锦丰镇的锦城天第,参考价格约为8500元/㎡。

      02.

      张家港50个在售/待售楼盘的动态

      观观整理了在售/待售的50个项目的动态,大部分楼盘都是有优惠的!


      目前城中在售的新楼盘只有三个:中锐星公元、世茂璀璨江南、国泰云栖!世茂璀璨江南和国泰云栖还有部分尾盘在售,中锐星公元上个月刚开盘,目前在售的是140、165、189的洋房!

      目前张家港很多楼盘都有优惠,比如说城南的几个项目都降价了,比如新城和樾,目前参考均价在13000元/m2,还有依云兰庭和爱情山河万物,比当初开盘都降了不少。


      我们再来看看乡镇盘,现在塘桥一些项目的价格还不错,像靠近梁丰高中高新区实验学校的梧桐原价格在12200元/m2左右,中锐星未来有几套特价房在售,单价在12500元/m2左右,远洋风景东方单价在12500元/m2左右!

      从产品类型上看,塘桥这几个项目的户型面积段重合度较高!

      除了高新区外,金港镇是在售项目最多的板块了,目前有6个项目在售,观观比较推荐建发御璟湾,建发在张家港打造的御珑湾和泱誉交付时都受到了一致好评,御璟湾更是连续几年蝉联克而瑞榜单前三名!

      其次中骏世界城也很不错,7月份有100多人在工地上同时作业,为的就是后续产能能更快跟进,保证业主可以按时交房!

      锦丰镇的话,锦城天第目前在售均价为8500元/m2,周边新房价格在9500元/㎡-12000元/m2之间,倒挂近3500元/㎡!目前项目只剩尾盘在售了,感兴趣的小伙伴可以多关注下!

      凤凰镇凤语江南和一方桃源里去化都很不错,因为凤凰镇位于张家港市的东南部,距离苏虞张公路900米,所以除了凤凰当地人在这置业、还有很多来自常熟、太仓和苏州的投资客都会在这里置业!

      好了,本期房价地图就到这里,如果你想要在张家港买房,希望这篇文章能给你带来参考。




本信息来源于:张家港房产网
http://www.zjgzf.cn/news/zjgfc_50263.html
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