尊敬的鸣悦棠前雅园业主：
您好！由于张家港智慧科学城（备案名：鸣悦棠前雅园，以下简称本项目）剩余未售车位，已达到政府相关部门的销售条件且目前本小区已全部交付，故我司针对剩余未售车位进行出售。
现正式通知阁下，本项目出售的车位按个计价，不按建筑面积计价。如您尚未在本项目购买车位，请您务必于2023年8月25日前，携带身份证件（身份证/户口本）及结婚证（如有）至张家港智慧科学城售楼处(地址：张家港市经开区华昌路长兴路路口，联系电话：66657666)办理本项目剩余未售车位的认购手续。
本项目地下非人防车位认购注意事项如下：
1、原则上必须买受人亲自到场（张家港智慧科学城售楼处）办理，若买受人不能到场，委托其直系亲属办理的，则需提供亲属关系证明原件及授权委托书、购买人及代理人身份证明材料。
2、认购车位前，请详阅车位总平图等车位相关的资料，请您务必知晓所认购车位的物业状况、交易条件、周边环境、不利因素等综合情况后再进行车位认购。
3、非标准车位（如微型车位、位置不佳车位）请您务必详阅车位总平图等车位相关的资料，了解车位位置、通道及周边墙体等综合情况后再进行认购。
4、车位风险提示：现场销售展示内容仅供参考，不作为要约邀请，亦不作为要约；关于消防栓、集水井等影响因素及柱子、管道、线路、排水立管、墙体等位置，受开发过程影响，实际车位数量、分布与现场销售展示可能存在一定差异，具体信息以实际交付为准。
5、车位一经成功认购，不退不换；如您违约，则将按双方签署的合同条款处理。
6、若您未能在我司要求的时间内选购车位的，则我司有权安排其他业主进行选购，您不得因此要求我司承担任何责任。
7、您须确保所提供的个人资料及通讯联系方式真实有效，如有更改，您应立即书面通知我司，否则由此造成的一切后果由您自行承担。
8、请您在认购前仔细阅读本通知，并详阅车位平面图等车位资料，充分了解并接受您所拟购买地下车位的实际情况。您一旦签署车位商品房买卖合同，即视为您已完全认可该车位的实际情况，请您经过慎重考虑后再做出购买决定。
若您逾期未购买的，则视为您自愿放弃对本项目剩余未售车位的认购权利，届时我司将不再为您预留车位。同时，视为您自愿独自承担因放弃车位认购权利所导致的包括但不限于最终无法买到、使用车位等一切风险，并自愿承诺不再就车位事宜向我司提出任何主张和索赔。截至2023年8月25日仍未至张家港智慧科学城售楼处办理购买车位事宜，视为放弃车位购买的权利。本项目将会结合实际情况，向小区全体业主开放剩余未售车位的自由购买。
望您收到本信息后，慎重考虑，并及时到我司指定处认购小区剩余未售车位。
注：本通知未尽事宜，以加盖张家港科茂置业有限公司公章的书面文件为准。
