资讯
交易报告
特别关注
专家问答
贷款相关
楼盘
楼盘大全
网友点评
新房动态
装修招标
房源
出售房源
中介出租
房东出租
求购信息
求租信息
合租房源
房价
小区房价
经 纪 人
学 区 房
行业招聘
您的位置:张家港房产网 > 资讯中心 > 小区内多了不少广告 业主质问物业公司经过我们同意了么?

小区内多了不少广告 业主质问物业公司经过我们同意了么?

发表于:2012/7/19 21:38:11     类别:张家港新闻    共被阅读过:3179次    查看评论(0)

“你看我们小区里的环境不错,但不知为何最近出现不少广告,这些广告的收入是不是应该归我们业主?”昨天,盛华苑小区的业主刘先生打来电话,提出有关小区公共收益如何分配、业委会如何监管的疑问。记者在一些业主的帖子中也看到,不只盛华苑,沈城其他小区的业主也有这样的疑问。 

  小区居民

  园区进门处、电梯间都有广告

  昨天记者来到盛华苑小区,一进西北门,就看到一块某纱窗品牌的广告牌。看到记者拍照,业主孙大娘说,“我们园区环境不错,物业服务也挺好。但我们业主最近都感觉园区里广告比较多。我在这里住七八年了,以前这里可没有这么多广告。大家有时在一起聊这些事,觉得放这些广告肯定是挣钱的。此外,还有停车费,一进东北门,停着一排车,每月都是收费的,这些都占用我们业主的公共空间。”

  记者走进1号楼的一间电梯,看到两部电梯中间有液晶电视,电视里播放着广告。电梯间里两侧的铁皮上,也有两块框架的平面广告。有的业主在等电梯和乘坐电梯时,就会看上两眼。业主告诉记者,这些广告的确是今年才开始多起来的。园区里大约有20部电梯,都陆续有了广告。

  业委会主任

  创收钱年底剩余,发给大家

  随后,记者找到盛华苑业主委员会的主任邱述仁,谈到园区里广告的事情,邱主任很认真地说,“我虽然是业委会主任,但也是一名业主,我很能理解业主们的心情。广告的事情是这样的,我们的物业公司——一方物业今年有些变化,很多支出的项目不能靠总公司赞助,因此需要研究一下创收之路。总的来说,植入这些广告是为了让业主的日子过得更好,我可以保证,这些钱绝不会进入某个人的腰包。”

  邱主任表示,这事儿在物业公司操作之前,是经过业委会开会同意的,但条件受限并没有开业主大会。“其实物业公司也是为大家好,我在业委会已经是第五个年头了,物业公司每年第一季度都公开账目。业主们可以看到,这几年,物业公司每年都是亏钱的。这些创收的钱也都是业主的,如果年底有剩余,会发给大家。”

  小区办

  植入广告应开业主大会

  盛华苑小区植入广告这事儿,让很多业主产生疑问:这样植入广告是否违反相关规定?

  一方物业的相关人士表示,盛华苑园区的管理各方面都很规范,这次在园区里放广告的事是按流程操作的,经过业委会同意,同时在总公司备案,肯定是符合相关规定。

  业委会同意就能植入广告吗?对此,沈河区小区办副主任王京茂表示,“按规定,植入广告必须要开业主大会的,盛华苑的做法涉嫌违规。即使无条件开业主大会,也应该通过走票的形式挨户进行调查,三分之二的业主同意才可以操作。电梯广告的收入肯定是属于业主的,物业公司不可以将其转为物业收入。停车费的收入也应该是物业公司和业主都有份额,两者的比例按成本核算双方协商。”


本信息来源于:张家港房产网
http://www.zjgzf.cn/news/zjgfc_7808.html
欢迎关注
张家港房产网APP
随时掌握 新鲜房源
微信公众号
私人定制 找房超爽
微信小程序
极速跨屏 随用随开
我想说两句:
验证码: 点击获取验证码

推荐下载

张家港房产网App

好房随时掌握

你问我答 更多>
1 房管局 705
张家港装修想省钱又高品质怎么办
热门学校排行榜 更多>
1 白鹿小学 675964
2 梁丰初中 638493
3 第二中学 564567
4 第一中学 532313
6 实验小学 463492
7 城北小学 340625
8 云盘小学 301720
9 梁丰小学 282056
10 东渡实验小学 251442
11 万红小学 210080
12 江帆小学 195520
14 暨阳实验小学 128571
15 梁丰幼儿园 125184
16 第三中学 94301
17 合兴小学 89439
18 塘市小学 88171
20 世茂小学 79747
附近的张家港二手房信息

您可能喜欢的楼盘

小区房价行情

更多小区房价>

  • 张家港公园八号

    公园八号   均价14912元

  • 张家港大新新东社区

    大新新东社区   均价6666元

  • 张家港恒丰苑

    恒丰苑   均价8530元

  • 张家港航杨新村

    航杨新村   均价13508元

  • 张家港锦丰锦苑新村

    锦丰锦苑新村   均价5381元

发布
App
  • 手机扫一扫

    安装APP

小程序
  • 微信扫一扫

    使用小程序

客服
  • 微信添加我为好友

    点击与我直接聊天

顶部