刚刚!
张家港中心城区
梁丰大厦地块成功拍出!
楼面价10336元/㎡
结果如下:
2020-A14号地块
由张家港市城卓置业有限公司竞得!
成交总价16500万元
折合楼面价约10336元/㎡
地块详情如下:
地块位置位于市区东环路东侧,东至新市河;南至空地;西至东环路;北至沙洲东路。
地块体量较小,出让面积仅5321.41㎡,城镇住宅用地、商服用地;
容积率2.0<R≤3.0,容积率较高,建筑密度≤40%;绿地率≥20%;使用权出让年期:70年/40年。
宅用地规划要求:
建筑高度:10米<住宅高度≤60米。
周边配套:
该地块位于张家港主城核芯位置,周边配套丰富,生活便利。
交通:地块西侧为东环路,自驾出行便利,不过距离10号线较远。
商业:杨舍老街、曼巴特购物广场等,都在地块附近,步行即达。
医疗配套:张家港市中医医院、澳洋医院。
自然资源:项目依河而建,生态景观良好。
教育资源:地块已明确施教区范围,幼儿园:张家港市实验幼儿园;小学:张家港市梁丰小学西校区;初中:张家港市第一中学。
周边新盘:
目前,城中板块有金新城檀府在售,项目打造4栋8-11F洋房小高层,共155户,建面约143㎡、172㎡、196㎡清一色大平层产品。
另外,中铁建花语天著也公开了城市展厅,打造17层小高层和10层洋房,地铁上盖,带商业配套及会所,改善户型建面约125-195㎡。
周边二手房:
地块周边二手楼盘挂牌价在1-2.4w/㎡,二手次新房售价在2-2.4w/㎡,一路之隔的皇家首座挂牌均价在2.2-2.3w/㎡,可作为参考。
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