11月已至，张家港的10月楼市表现如何？今天带大家一起了解一下。

      2023年1-10月，张家港市商品住宅供应面积约为31.7万m²，同比减少22.5%；成交面积约为63.78万m²，同比减少22.23%。（数据来源金刚石）

      那么，自2023年以来，张家港哪些项目卖得比较好呢？

      根据金刚石数据：

      张家港金茂府以约8.25亿的销售总额，位列金额榜榜首；

      建发御璟湾以406套的销售套数，位列套数榜首；

      建发御景湾以4.53万方的销售面积，位列面积榜榜首！

      除此之外，国贸中南梧桐原也表现的不错，1-10月共销了279套，销售面积2.92万方！

      中锐星未来、朗诗乐府、新城和樾、青禾暨阳府等盘同样上榜，且位于前列！

      以上是张家港2023年1-10月份销量TOP10

      据房观统计，张家港市10月份商品住宅：

      供应面积约为1.8万㎡，环比下降80.57%；

      网签面积约为6.33万㎡，环比上涨84.03%；

      网签套数497套，环比上涨73.78%；

      成交均价16183.29元/㎡，环比上涨8.07%。

      虽然供应量较上月大幅下降，但成交套数、面积都迎来了大幅上涨，房价也大涨了8.07%，楼市被激活，回暖明显。

在过去的10月份,张家港哪些新楼盘销量比较好呢？

      根据金刚石数据：

      建发云湖上以约22406.59万的销售总额，位列金额榜榜首；

      建发云湖上以80套的销售套数，位列套数榜首；

      建发云湖上以10669万方的销售面积，位列面积榜榜首！

      让我们恭喜建发云湖上，喜提10月三冠王！

      9月份楼市销量的主力军是杨舍和金港，除了建发云湖上之外，张家港金茂悦、青禾暨阳府、悦颂云庭、中骏世界城也卖得相当不错，位列榜单前三！

       据不完全统计，房观根据张家港目前在售的住宅楼盘，特意制作了一张房价地图，能够帮助大家更快地了解张家港的新房市场。

       11月房价地图是根据楼盘10月成交均价制作，在统计时房观也发现有不少现房的楼盘，所剩房源都不多了。

       从房价地图中可以看出，张家港新房中，价格比较高的项目是位于城中的金新城檀府、皇家首座以及城南的青和暨阳府，毕竟它们所处的区位和周边配套都是可圈可点的。

      而价格相对低的项目，分别是位于金港的紫竹庭园、锦丰的海伦春天、凤凰的翡翠天宸，它们的成交价都在1W/㎡以内，对于刚需买家非常友好。

      总而言之，近期的利好政策非常多，楼市也呈现出回暖的态势，可以说是购房的好时机。

      近期如果有购房需求的小伙伴，也可以根据自己的需求，实地去售楼处看一下，希望大家都能买到中意的房子！