近日

张家港自然资源和规划发布了

关于张地2008-A04-F号地块项目规划方案批前公示

具体内容一起来看下

土拍情况

上海灵忭企业管理有限公司（世茂）拿下市区谷渎港东侧地块

成交总金额38320.0404万元，楼面价13028元/㎡

具体内容，一起来看

挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

土拍结果

     张地2008-A04-F号地块位于市区谷渎港东侧，四至范围：东至建农路；南至建农路；西至谷渎港；北至房屋。出让面积16340.84㎡（24.5亩），规划为商住用地，容积率1-1.8。地块起始总价33826万元，起拍楼面价11500元/㎡。最终由上海灵忭企业管理有限公司（世茂）以总价38320.0404万元成交、楼面价13028元/㎡，具体详情一起来看。

      出让要求

      ①建筑密度≤35%，绿地率≥35%，建筑高度≤40米；

      ②配建商业服务设施：建农路西侧可设置配套商业（建农路谷渎港转角处不宜设置），商业建筑不大于2层；

      ③成品住宅比例应达100%，且成品住房按照不低于二星级绿色建筑要求进行评价；

      ④地块内住宅建筑的预制装配式建筑面积占总建筑面积比例应达100%，且成品住房建筑预制装配率不低于35%。

建设项目规划条件

规划用地红线图

      周边配套

     景观资源:梁丰生态园、暨阳湖生态园、前溪公园

     交通资源:港城汽车站、金港大道、南环路

     商业资源:曼巴特购物广场、万达广场、吾悦广场

     教育资源:市高级中学、市第一-中学、市外国语学校、梁丰小学

     医疗资源:市中医医院、澳洋医院

     周边楼盘:传麒湾、皇家首座、港城华府、城央壹号、玉水世家