资讯
交易报告
特别关注
专家问答
贷款相关
楼盘
楼盘大全
网友点评
新房动态
装修招标
房源
出售房源
中介出租
房东出租
求购信息
求租信息
合租房源
房价
小区房价
经 纪 人
学 区 房
行业招聘
您的位置:张家港房产网 > 资讯中心 > 房地产调控政策密集出台 房价涨幅将放缓

房地产调控政策密集出台 房价涨幅将放缓

发表于:2021/4/8 9:50:14     类别:楼市动态    共被阅读过:412次    查看评论(0)

      4月以来,多地围绕学区住房、“日光盘”、二手房交易等方面不断完善楼市调控政策。专家分析,此轮房地产调控政策密集出台体现出调控查漏补缺的特点,彰显了监管部门及时出手、稳定市场预期的坚定立场,有利于预防当地楼市过热,预计楼市成交保持温和放量态势,房价涨幅将放缓。(张家港新房


      多维度完善调控政策

      “从整体看,近期多数城市出台的楼市调控政策以‘打补丁’为主,是对各地之前楼市调控政策的补充,内容涉及加强住宅用地供应管理、限购、限售等方面。”中指研究院指数事业部研究总监曹晶晶表示。

      4月5日,合肥发布楼市调控新政,从稳定增加居住用地供应、实行市区学区内成套住房入学年限政策、实行市区热点楼盘“摇号+限售”政策、从严调控商品住房价格、加强住房贷款审慎管理、加大租赁住房建设力度、严厉打击各种房地产市场乱象等方面综合施策。

      广州4月2日公布的楼市调控新政明确要求,通过享受人才政策新购买的住房(含新建商品住房和二手住房),须取得不动产权证满3年后方可转让。此外,新政还要求进一步严格人才资格审核,坚决打击投机行为。

      二手房价格涨幅明显的城市还出台针对性措施。“对于一二线城市来说,二手房市场交易已成为市场主流,加强对二手房市场的监管弥补了之前的监管空白。”中原地产首席分析师说,近一个月来,全国超过15个城市发布规范二手房市场秩序、加强中介机构监管、发布二手房成交参考价等相关政策,预计加强二手房市场监管将成为调控重点之一。

      稳房价稳预期

      据中原地产统计,今年以来,全国各地累计出台的房地产调控政策高达百余项。政策及时出手旨在稳房价、稳预期,坚守“房住不炒”底线。

曹晶晶预计,随着调控政策进一步显效,以及低基数效应减弱,房地产市场成交规模增速将有所回落。其中,一二线城市在供应端改善、部分压制需求逐步释放等因素带动下,市场规模存在放量空间,而三四线城市整体存在调整压力。

       中指院统计显示,一季度,热点城市楼市热度较高。百城新房价格累计涨幅较去年同期有所扩大。其中,一线城市一季度价格累计上涨0.78%,较去年同期扩大0.39个百分点。二手房价格方面,一季度百城二手住宅价格累计上涨1.05%,较去年同期扩大0.48个百分点。

       此外,中原地产分析师指出,本轮调控政策对市场短期有降温作用,后续还要加强对经营贷违规流入楼市的监管。




本信息来源于:张家港房产网
http://www.zjgzf.cn/news/zjgfc_46015.html
欢迎关注
张家港房产网APP
随时掌握 新鲜房源
微信公众号
私人定制 找房超爽
微信小程序
极速跨屏 随用随开
我想说两句:
验证码: 点击获取验证码

推荐下载

张家港房产网App

好房随时掌握

你问我答 更多>
张家港装修想省钱又高品质怎么办
热门学校排行榜 更多>
1 白鹿小学 531964
2 梁丰初中 470573
4 第二中学 428847
5 第一中学 390623
6 实验小学 329307
7 城北小学 229919
9 云盘小学 201346
10 梁丰小学 183369
11 万红小学 166007
13 江帆小学 152455
14 暨阳实验小学 111327
15 梁丰幼儿园 83060
18 第三中学 56048
19 合兴小学 55377
20 塘市小学 54812
附近的张家港二手房信息

您可能喜欢的楼盘

小区房价行情

更多小区房价>

  • 张家港湖滨国际

    湖滨国际   均价19293元

  • 张家港华昌家属楼

    华昌家属楼   均价10470元

  • 张家港镇山小区

    镇山小区   均价6723元

  • 张家港民丰苑西区

    民丰苑西区   均价13650元

  • 张家港章卿小区

    章卿小区   均价11763元

发布
App
  • 手机扫一扫

    安装APP

小程序
  • 微信扫一扫

    使用小程序

合作
  • 微信客服号:zjg123

    添加我为好友

顶部