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【港城房叔】这个都在谈“行情”的小阳春,这个开发商却在谈感情……

发表于:2021/2/25 10:18:00     类别:港城房叔    共被阅读过:954次    查看评论(0)

  

      有人曾经列过这样一份时间表:

      21:42 餐厅的服务生才刚准备下班

      22:01 环卫工人还在清理垃圾桶里的垃圾

      22:49 外卖小哥还带着夜宵在各个小区穿梭

      23:00 从城东赶回城西的白领们在公交车上打盹

      23:43 上夜班的司机已经陆续到岗

      02:26 搬运工已经开始往车上搬货了

      05:47 能听到楼下早餐摊位开门的声音

      07:36 公交站挤满了勤勤恳恳的上班族们

      08:16 早餐铺的现磨豆浆已经全部卖光

      城市的正常运转,和成年人的世界一样不容易。以就地过年期间为例,每一份喜气洋洋的团聚背后,都离不开一些在岗位上默默坚守的人。

      为什么每天早晨迎接你的都是干净整洁的街道?

      因为有他们。

      离天亮还有好几个小时,环卫工人们就上班了,他们需要赶在这座城市醒来前将道路打扫干净。


      为什么这个春节,疫情并没有肆意蔓延,疾病不能肆无忌惮地侵蚀我们的身体?

      因为有他们。

      一名医护志愿者从外地支援石家庄。1月6日,她正在进行核酸检测工作。突然收到消息,母亲去世了。她走出防疫站点。往家的方向,含泪鞠躬,送别母亲。


      为什么庞大的城市交通可以井然有序,不至于一堵一天?

      因为有他们。


      风里雨里,寒风酷暑不退缩,责任常在。

      世上没有什么岁月静好是白来的。

      很多看似理所应当的事,

      是因为很多无名英雄在背后默默守护。

      1

      新春伊始,

      这家房企,率先致敬城市守护者!

      在很多房企都在火力全开奋战“小阳春”的时候,暨阳府却以公益开头,率先发起了“致敬城市守护者”行动。


      行动一:至高盛惠20000元/套!!

      豪礼遇英雄,情义抵万金!

      不仅仅重磅出击,为春节及疫情期间坚守一线的公安、消防、环卫、公共交通、医护、城管单位和部门的工作者或其直系亲属,开启了“城市守护者置业专属特惠”,至高特惠高达20000元/套,如此钜惠,可以说是豪礼遇英雄!更重要的是,哪怕无名英雄的家人们,也能共享荣光。(注:以上六大职能部门成员或其直系亲属,出具相关身份证明,均可享受专属钜惠。)


      行动二:心意暖“元宵”

      一碗“团圆”,致敬港城守护者!

      此外,暨阳府全体工作人员还将亲自上门,为这些无论刮风下雨,都始终奋战在一线服务岗位上的环卫工人、城管、交警、公安等城市守护者们,逐一送上元宵节里的暖心汤圆,一碗“团圆”,致敬这些无名英雄们。这个元宵节,暨阳府几千份“甜蜜”温暖传递在即,敬请期待!


活动意境图

      这已经不是暨阳府第一次为港城送温暖,自项目自入市以来,暨阳府的缔造者——青禾置业就致力于通过一次次善意之举,对城市、对客户,表达自己的价值观,这是青禾置业对这座城市的善意。

      而青禾置业背后的强大母体——江苏文峰集团,一直在积极践行各项公益事业,这是整个企业的温暖底色。

      2020年年初,疫情爆发后,文峰集团第一时间走在了抗疫支援的前列,2月1日,文峰集团、文峰股份共计捐款2165万元,其中更包括了向张家港慈善总会捐资的500万元,用于本地疫情防治和人员防护等。


△捐赠实拍图

      2020年疫情期间,文峰集团积极支持“武汉银杏在行动”计划,以南通市文峰慈善公益基金会名义捐赠50万元,用于采购制氧机及项目相关物流费用等。

      不仅仅是单纯的捐钱,更是事无巨细的行动。每一笔善款,文峰集团、文峰股份都组织专人对接厂家,医院,让急需的物资能够及时到达最需要的人手里,所有捐赠款项都做到了公开透明、使命必达。


△捐赠实拍图

      2020年12月,在全国工商联十二届四次执委会议中,文峰集团因此获得“抗击新冠肺炎疫情先进民营企业”表彰。

      从2020年2月至今,文峰集团共为张家港的45名战役医务工作者发放了90万元的慰问金。

      2020年的“99公益日”,文峰集团携手阿拉善SEE(国内最大的企业家公益群体)一起行动,在阿拉善SEE华东项目中心发布的 「筹款总额排行榜」中,江苏文峰集团共筹款206.65万元,参与人次达到了15.6万人次,位居榜单首位。

      有情怀、有担当、有实力,这就是青禾暨阳府总公司——文峰集团的真实写照。

      2

      硬汉本色:

      城市居住品质的“守护者”。

      在张家港,文峰集团旗下被广为人知的标杆豪宅作品——青禾暨阳府,也和这个城市无数默默无闻的环卫、医护、城管等工作者一样,一步一个脚印,致力于做城市居住品质的“守护者”。

       限价之下,利润越来越薄,开发商们打出去的每一颗营销子弹,都在寻求精准的火力点,然而青禾暨阳府却坚持以最大的诚意,一步步深挖塔尖人群对于居住的深度需求,着实下了很多“笨功夫”。

       不惜以13090元/㎡的地王之价,拿下暨阳湖畔最后的300米湖岸线,在这样寸土万金的地段上,你所担心的产品力的任何一方面,都是实打实的专业“顶配”,这完全是开发商对于塔尖圈层“暨阳湖情结”的守护。


建面约210㎡样板间实景图

      傲娇的是,暨阳府不仅仅有态度,而且拿出了实力。

      以精装大平层为例,暨阳府首批入市,限价之下备案价被砍,却依然坚持不降标、不减配,所见即所得。

      某位阅盘无数的苏州地产大V曾经直言:“暨阳府这个项目,光是装修标准里的66项超全配置,就已经足以吊打苏州很多价格4万+的楼盘了”。

      好东西一眼就让人看得明白,在对精装品质的守护上,暨阳府可以说是不惜成本:对于项目的许多超“费钱”硬装,很多顶豪朋友圈都如数家珍:

      德国旭格提升推拉系统门、德国高仪的龙头+花洒、德国唯宝的马桶和台盆、意大利阿里斯顿的电磁灶+微蒸烤一体机、爱适易厨房垃圾粉碎机、澳大利亚金宝紫铜管、德国倍世前端净水器、美国3M净水器、定制成品玄关柜、毛细管网辐射空调系统……


精装品牌示意图

      更难能可贵的是,后疫情时代,对家人健康的守护上,暨阳府也匠心独运。

      项目领先港城10年的健康住宅,以健康生活方式领跑全城。

      超越常规三恒系统的分户式三恒,一键定制家的专属微气候,分户分室独立控制,无需空调地暖,带来四季恒温,梅雨季节也很干爽。


三恒分户分室温度调控示意图

       而在产品设计本身,暨阳府也坚持对客户核心利益的最大化守护。以暨阳府的全新叠墅产品为例,虽然是毛坯产品,但是依旧保留了最大的诚意,在维护客户利益上,追求尽善尽美:

      ① 将更多空间利益,让位给了每一位业主

      深挖港城传统叠墅的居住痛点,暨阳府叠墅产品朝南开间大至8.5米;将大开间带来的居住享受进行到底。


暨阳府叠墅样板间实景图

      此外客厅部分在交付的时候做了挑空式客厅设计,后续如果现浇功能房,即能多出不少附赠面积,而按照此前苏州规划局的规定,叠墅这种挑空设计带来的高赠送,只会越来越少。


      ② 毛坯不“毛”,品质不降标

      暨阳府的叠墅产品,虽然是毛坯交付,但在门窗系统上,依然全部配置了上海黄浦江一线豪宅才会有的门窗——旭格提升维拉系统门、LOW-E中空玻璃。


德国旭格门窗系统实景

      ③ 地下室,想方设法为客户省钱

      与市面上传统的叠墅不同,暨阳府所有上叠、中叠的总价里,都没有算入地下室面积,这意味着客户不需要为地下室的价格买单。

      举个例子大家就明白了:以市场上的中叠产品为例,150㎡带50㎡左右的地下室,总价在400万左右,那么其中的100万,就是客户必须为地下室买单的部分。

      但是暨阳府给客户的选择是,你可以买也可以不买。不买,只需300万直接购买150㎡的实际居住面积。买,只需以市场常规储藏室的单价去买地下室(4000~5000元/㎡),是不是省出来了一大笔装修费?

      说了这么多“笨功夫”,也许外行会忍不住吐槽,这样的不计成本,图的是什么?

      做成一个项目,也许只需要70分的房子就好了。

      分低了,不行。

      分高了,值吗?

      但是铸就一个品牌,却需要超纲的120分投入。

      3

      市场不负用心人,

      港城现象级豪宅的圈粉力。

      在成就房企硬核口碑的路上,没有捷径可走。

      标杆作品,之所以被誉被“标杆”,是因为它征服的不仅仅是市场,更是人心。

      好房子能带来一年四季的居住享受,这样的“好评”,越是日积月累,越是千金难换。而恰恰相反,很多房企所走的所谓捷径,其实是通向“失败”最短的路。

      有句话说的好,你做3、4月的事,8、9月自会有答案。

      从入市至今,暨阳府所坚持的种种“硬汉”标准,已经迅速发酵,它成功的在港城塔尖圈层迅速圈粉。

      2020年12月,暨阳府的成交套数、面积、金额,又一次领跑港城市区2.3万+豪装市场,销售额达2.085亿,签约均价高达2.4032万/㎡,“卖得   zui贵,却卖得zui好”,再一次印证了港城富豪圈层的豪宅置业逻辑:优质资产才是王道。


      2021年1月,开年见红,暨阳府牛年首月,销售额高达13113.88万;


      2021年1月11日,在爱上网房产和张家港楼市头条发起的【2020张家港楼市年终榜单评选】中,暨阳府以4705票荣膺张家港2020年度影响力楼盘TOP1 ;


      逆市飘红已属难得,而在豪宅市场,“高价”之下,还能卖出刚需“节奏”,没有真功夫,显然难以获得如此强悍的圈粉力。

      小阳春提前引爆,暨阳府建面约140~210㎡健康科技大宅、建面约130~300㎡暨阳墅,“城市守护者专享特惠季”即将开启,2021年3月1日—3月31日期间,环卫工人、消防人员、交通警察、城管人员、城市公安、医护人员……,不管你在这个城市的哪里,也不管你是谁,你或者你的直系亲属,都可以享受暨阳府的专属购房特惠,有需要的朋友,欢迎到暨阳府实地参观。



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