市政务服务中心不动产登记窗口友情提醒广大金融机构和抵押人，已经登记的不动产抵押权，因下列情形发生变更的，当事人可以向市不动产登记中心申请抵押权变更登记，具体情形如下：

      1.权利人姓名或者名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变化的；

      2.担保范围发生变化的；

      3.抵押权顺位发生变更的；

      4.被担保的主债权种类或者数额发生变化的；

      5.债务履行期限发生变化的；

      6.最高债权额发生变化的；

      7.最高额抵押权债权确定的期间发生变化的；

      8.法律、行政法规规定的其他情形。

      申请抵押权变更登记时，应当由抵押人和抵押权人共同申请。因抵押人或抵押权人姓名、名称发生变化的，可由发生变化的当事人单方申请；不动产坐落、名称发生变化的，可由抵押人单方申请。申请办理抵押权变更登记，因向登记机构提交如下材料：

     1.不动产登记申请书；

     2.申请人身份证明；

     3.不动产权证书和不动产登记证明；

     4.抵押权变更的材料，包括：

    （1）抵押权人或者抵押人姓名、名称变更的，提交能够证实其身份变更的材料；

     （2）担保范围、抵押权顺位、被担保债权种类或者数额、债务履行期限、最高债权额、债权确定期间等发生变更的，提交抵押人与抵押权人约定相关变更内容的协议；

      5.因抵押权顺位、被担保债权数额、最高债权额、担保范围、债务履行期限发生变更等，对其他抵押权人产生不利影响的，还应当提交其他抵        押权人的书面同意文件和身份证明文件；

      6.法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他材料。

      如有疑问，敬请垂询不动产咨询热线：96510-8。

市政务服务中心不动产登记窗口

2020年11月19日