8月31日张家港市人民政府官网公布了张地2020-A01号地块(高新区中兴路南侧地块)的规划批前公示。该地块将打造24幢8F多层和9幢26F高层住宅产品。
1
土拍回顾
6月28日,张家港高新区张地2020-A01号地块(高新区中兴路南侧地块)成功出让。地块东至江帆路、南至振兴路、西至华昌路、北至中兴路,规划为住宅用地,出让面积95635.83㎡,容积率1.0<R≤2.0。最终,该地块由张家港保税区鑫悦房地产有限公司(建发)以底价竞得,成交价181709万元,楼面价9500元/㎡。
规划要求:
1.建筑密度≤30%,绿地率≥35%,建筑高度24≤H≤80m。与周边建筑相协调,建筑面宽不超过60m;
2.按照不低于二星级绿色建筑要求进行评价;
3.地块新建成品住房比例应不低于30%。
2
规划详情
该地块规划1502户,机动车位2318辆,车位比1:1.54。将打造24幢8F多层和9幢26F高层,其中高层沿中兴中路和江帆路分布,沿华昌路分布的6幢多层靠近河道,可享一线湖景资源。
(总平面图)
(鸟瞰图)
(多层-南透视图)
(高层透视图)
3
周边配套
景观配套:沙洲湖生态园、梁丰生态园等
商业配套:沙洲湖酒店、万达广场、锦绣邻里坊、览秀城(在建)
学校配套:江帆幼儿园、江帆小学、张家港市第二中学(北校区)
其他配套:商务中心、沙洲湖科创园、文体中心、体育公园(在建)
周边楼盘:金厦阳光经典、金茂智慧科学城、中旅名门府、公馆1790
该地块位于城北科技生态城板块,板块内去年1月集中出让了6宗涉宅地块,被金茂底价包揽,打造产城融合项目。该地块未来既可享受市区的成熟配套资源,又可享受张家港智慧科学城带来的优质新型配套。
城北科技生态城以高科技制造业、现代服务业为主导的创新策源地,正着力打造成为张家港的产业之城、创新之城、科技之城、生态之城。随着周边金茂地块的建设和开发,城北科技生态城未来将成为新的城市中心,城北片区将会迎来新的发展机遇。
来源土拍网
张家港房产网App
好房随时掌握