昨天6月18日

张家港又迎来一场土拍

总出让面积27665.1平方米 

成交总价45645.465万元

具体内容一起来看下

土拍结果

       张地2018-B21号地块东至道路；南至房屋；西至房屋；北至新丰路。

       张地2018-B21号地块位于经开区新丰路南侧，规划用途为商住用地，出让面积27665.10 ㎡，1.5≤R≤1.8。起报总价39838万元，经过16轮报价，进入一次性报价（一次报价有效区间45594万元-45813万元）。最终由碧桂园以总价45645.46万元成交、楼面地价9166元/㎡，溢价率14.58%。

       规划条件

       ①建筑密度≤35%，绿地率≥35%，住宅建筑高度24≤H≤36米，商业及其他配套设施高度H≤15米；

       ②沿新丰路可设置商业，商业建筑面积不大于1000㎡；

       ③建筑节能率达到65%水平，围护结构节能措施等符合相关要求。

       ④按照不低于二星级绿色建筑要求进行评价。

用地红线图

地块位置图

      周边配套

      交通配套 ：新丰路、南苑东路、东二环路、苏虞张公路等

      商业配套 ：香港城、欧尚超市、麦德龙、万达广场、吾悦广场等

      周边学校 ：乘航小学、乘航幼儿园、张家港市第七中学

     医疗配套 ：澳洋医院、乘航医院

     景观休闲 ：梁丰生态园、黄泗浦生态园、东城体育公园

     周边楼盘 ：建发泱誉、祥生金麟府、金厦阳光诚域