资讯
交易报告
特别关注
专家问答
贷款相关
楼盘
楼盘大全
网友点评
新房动态
装修招标
房源
出售房源
中介出租
房东出租
求购信息
求租信息
合租房源
房价
小区房价
经 纪 人
学 区 房
行业招聘
您的位置:张家港房产网 > 资讯中心 > 重磅!央行发布房贷利率下调,5年期以上LPR为4.75%

重磅!央行发布房贷利率下调,5年期以上LPR为4.75%

发表于:2020/2/21 10:04:26     类别:楼市动态    共被阅读过:2156次    查看评论(0)

      突发,昨天央行发布房贷利率下调,5年期以上LPR为4.75%,此前为4.80%。1年期LPR为4.05%,此前为4.15%。


01

      今天一早,央行发布公告,2020年2月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为4.05%,5年期以上LPR为4.75%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。(张家港新房


      就在2月17日,央行宣布开展2000亿元的中期借贷便利(MLF)操作,期限为1年,利率为3.15%。而上一期MLF操作,利率为3.25%。也就是说一年期利率下调了10基点。



      当时,就有业内人士分析,这很可能代表2月份的LPR(贷款市场报价利率),也将有10基点的降息。果不其然,今天如期而来。

02

      2019年11月20日有过一次5年来的首次降息。

      2019年11月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为4.15%,5年期以上LPR为4.80%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。相较于10月公布的LPR,1年期和5年期均下降5个基点。

      1年期LPR利率为4.15%,此前为4.2%  ;5年期LPR利率为4.80%,此前为4.85%。


      降息!央行第三期LPR利率:1年期降至4.15% 5年期降至4.80%-中国网地产

      值得关注的是,这5年期的LPR历史首次降低(2015年10月24日起人行公布的银贷款5年以上基准利率4.9%)。

      连续两次LPR的调整,很显然已经形成了一个利率下降的通道。

03

      房贷利率新政策,“存量房贷”2020年3月要调整!

      12月28日央行通过官网公布了最新的“存量房贷”的利率政策!从明年3月1日开始存量浮动利率贷款的定价基准开始转换为LPR!


      金融机构应与存量浮动利率贷款客户就定价基准转换条款进行协商,将原合同约定的利率定价方式转换为以LPR为定价基准加点形成(加点可为负值),加点数值在合同剩余期限内固定不变;也可转换为固定利率。定价基准只能转换一次,转换之后不能再次转换。已处于最后一个重定价周期的存量浮动利率贷款可不转换。存量浮动利率贷款定价基准转换原则上应于2020年8月31日前完成。

      对于目前的购房者来说,存量贷款是指2019年10月8日以前,签订的购房贷款合同。

      需要注意的是,在2020年转换的时候,房贷利率水平算下来和以前是一样的,没有变化。从2021年1月1日开始,房贷利率可能会随着5年期LPR利率的变化而变化。






本信息来源于:张家港房产网
http://www.zjgzf.cn/news/zjgfc_42134.html
欢迎关注
张家港房产网APP
随时掌握 新鲜房源
微信公众号
私人定制 找房超爽
微信小程序
极速跨屏 随用随开
我想说两句:
验证码: 点击获取验证码

推荐下载

张家港房产网App

好房随时掌握

你问我答 更多>
1 房管局 721
张家港装修想省钱又高品质怎么办
热门学校排行榜 更多>
1 白鹿小学 676000
2 梁丰初中 638532
3 第二中学 564604
4 第一中学 532350
6 实验小学 463535
7 城北小学 340656
8 云盘小学 301755
9 梁丰小学 282087
10 东渡实验小学 251454
11 万红小学 210093
12 江帆小学 195537
14 暨阳实验小学 128574
15 梁丰幼儿园 125198
16 第三中学 94311
17 合兴小学 89452
18 塘市小学 88182
20 世茂小学 79758
附近的张家港二手房信息

您可能喜欢的楼盘

小区房价行情

更多小区房价>

  • 张家港塘桥南京路

    塘桥南京路   均价6069元

  • 张家港南苑五村

    南苑五村   均价13404元

  • 张家港亨通广场

    亨通广场   均价14889元

  • 张家港凤凰绿郡

    凤凰绿郡   均价6292元

  • 张家港长江桂园

    长江桂园   均价17007元

发布
App
  • 手机扫一扫

    安装APP

小程序
  • 微信扫一扫

    使用小程序

客服
  • 微信添加我为好友

    点击与我直接聊天

顶部