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贷款买房注意了!银行放贷时间是多久?如何避免贷款办不下来的情况?

 发表于:2020/1/14 14:12:17  共被阅读过264 次  查看评论(0)
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      现在很多人都是通过贷款的方式来购买房屋倒,而在申请贷款之后,购房者就很关心自己的房贷什么时候才能发放下来,因为发放房贷之后购房者就需要按时还款了,购房者想要知道自己应该在什么时候开始还款,因此也想要了解银行放贷时间是多久?如何避免贷款办不下来的情况?(张家港新房


      银行放贷时间是多久?

      购房者在申请房贷的时候,如果楼盘已经办理了房屋预售许可证的话,只要购房者向银行提出申请,银行将会向人民银行查询你的征信记录,如无问题,3天内会回复个人的贷款申请,并要求你按规定提交相关的证照复印件、收入证明、首付单据等资料,且同时签订相关的贷款合同等银行文件及单据。商业贷款的借款人,从提交资料到放款的时间大概需要两周到一个月,如果是公积金贷款的话,由于公积金贷款涉及到多个机构,因此办理进度会比较慢,可能需要一只两个月甚至更长时间。

      如何避免贷款办不下来的情况?

      1、保持良好的征信

      征信报告是借款人个人信用的体现,征信良好说明借款人贷款、还款习惯好,以后按时还房贷的可能性更高。所以借款人在申请贷款时,银行会查询借款人的征信报告,一旦发现不良记录,比如个人征信报告显示在两年内有连续3次或累计6次的逾期记录,就会被列入不良征信名单,从而遭到银行拒贷。所以,贷款申请者一定要保持良好的征信记录。

      2、准备好相关材料

      在申请贷款的时候,银行会要求借款人提供很多资料来证明借款人的还款能力,比如说借款人的银行流水等等,所以借款人在买房之前一定要自己准备好相关的材料,比如说如果没有银行流水的话,可以每个月向银行存一定数量的钱,这样就可以增加借款人的贷款通过率,避免贷款办理不下来的情况。

      3、提交真实资料信息

      由于银行会对借款人所提供的材料进行审核,所以借款人在提供材料的时候一定要提供真实的材料信息,因为如果银行发现这款人所提供的材料赵伟的话,那么贷款是肯定办不下来的,而且短时间内无法再次申请其他贷款,因此在申请贷款时,借款人一定要注意自己材料的真实性。

      关于银行放贷时间是多久?如何才能避免贷款办不下来的情况的相关内容,虽然说大多数借款人平时的征信和各种材料都比较晚好,但是也要注意自己有可能会出现贷款办理不下来的情况,比如说,因为银行或者开发商的原因导致自己的房贷办理不下来。因此在签订购房合同的时候一定要注明贷款办理不下来的违约责任。





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