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您的位置:张家港房产网 > 资讯中心 > 夫妻买房看这!婚前买房和婚后买房哪个好?要注意什么?

夫妻买房看这!婚前买房和婚后买房哪个好?要注意什么?

发表于:2019/11/18 12:53:13     类别:3    共被阅读过:571次    查看评论(0)

      看过很多报道,夫妻在离婚的时候为了争房子大打出手,最终闹上法庭的也不在少数,从而让房子和婚姻变成了不可分割的话题,结婚的时候一般会要求有新房住,而离婚时为了自己的利益也想要在分割财产之时自己可以多分一点,因此对于买房这件事就有了争议,那么婚前买房和婚后买房哪个好?(张家港新房


      婚前买房和婚后买房哪个好?

      1、婚前买房

      一般来说,婚前购买的房产是属于婚前财产,即便是婚前支付房屋首付,婚后夫妻共同还贷,首付部分也是作为婚前财产,日后离婚也只能分割共同还贷部分,以及升值部分,对于婚前父母出资买房,并且登记在夫妻二人名下的,在离婚的时候需要按照出资比例来进行判定房屋归属。

       2、婚后买房

       而婚后财产要看怎么区分,在没有约定的情况下,婚后财产是属于夫妻共同财产,婚后购买的房屋就属于共同财产。但是对于父母赠与给子女的情况除外,即便是父母在婚后支付出资买房赠与给自己的子女,该房屋也是属于个人财产的。如果夫妻结婚的时候做了财产公证的话,在婚后使用婚前财产来买房,那么该房屋也是应该作为婚前财产存在的。

      结婚买房需要注意什么?

      1、做好购房预算

      由于年轻人对生活还是缺乏一定经验的,因此在结婚购置房产的时候,也可能会缺乏对财产合理安排的能力,但是买房是一件非常重要事情,所以购房者在买房之前需要做好购房预算。贷款买房时除了需要支付首付款之外,在买房的过程中还需要缴纳各种税费和装修的费用,以及结婚也是需要花钱的,所以都需要提前计划好。

      2、注意交房时间

      如果购房者是选择购买新房的话,那么就要注意新房的交房时间,因为结婚购买的房子是要作为新房的,因此在结婚之前就需要安置好入住的问题,售楼员会告知一个大概的交房时间,但由于各种各样的原因,开发商延期交房的情况还是比较多的,所以购房者要注意考虑周全。

      以上就是关于婚前买房和婚后买房哪个好,以及结婚买房需要注意什么的相关内容,对于买房这件事情,购房者还是慎重一点比较好,毕竟现在一套房屋价值好几百万甚至上千万,但是也不要因为房子导致和自己关系最亲密的爱人产生了嫌隙,对于自己没有出力的,不属于自己的房屋千万不要妄想。




本信息来源于:张家港房产网
http://www.zjgzf.cn/news/zjgfc_41436.html
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