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您的位置:张家港房产网 > 资讯中心 > 购房者买房时怎么看户型图?看户型图时要注意什么?

购房者买房时怎么看户型图?看户型图时要注意什么?

发表于:2019/11/18 9:57:43     类别:3    共被阅读过:202次    查看评论(0)

      购房者在选房的时候,由于不能看到实际的房屋,会先查看房屋的户型图,但是由于购房者没有购房经验,因此关于房屋户型图有很多东西购房者是不会看的,因此在买房之前,购房者需要了解清楚怎么看户型图。关于户型图,购房者需要知道以下这些知识,才能在买房的过程中减少风险出现。(张家港新房


      怎么看户型图?

      1、分清朝向

      购房者在拿到户型的图的时候,首先需要注意户型图上的朝向标识,如果没有特别标识的话,开发商都是以“上北下南左西右东”来摆放户型图的,这点需要注意。学会分清朝向之后,购房者就可以根据户型上的朝向标识来选择自己喜欢的朝向,一般来说朝向的优劣顺序为:正南、东南、东、西南、北、西,朝南的户型采光、通风就是极好的,如果能达到南北通透的话,那么那是最好不过的。

      2、开间和进深

      从房屋户型图上,购房者就可以看出开间和进深是多少,开间和进深对于居住有很大的影响,所以购房者一定要多加注意,很多人习惯把房间的主采光面成为开间(面宽),与其垂直的称为进深,除此之外,也可根据房间门的朝向来确定开间和进深,房门进入的方向的距离为进深,左右两边距离为开间,根据相关规定,住宅建筑的开间常采用下列参数:2.1米、2.4米、2.7米、3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、 4.2米。

      看户型图时要注意什么?

      1、避免彩色效果干扰

      由于开发商在制作宣传资料的时候,为了让购房者看起来美观,都会把楼盘的户型图宣传页做成彩色的,户型图上不同颜色的搭配,不仅会更加吸引眼球,还会给购房者带来一种心理上的错觉,这样就容易导致购房者忽略房屋实际的开间进深比和实际可使用面积的大小。所以在查看户型图的时候,购房者一定要注意避免彩色效果图带来的视觉干扰。

      2、注意尺寸标注

      由于房屋户型图上会有各种尺寸标注,购房者就可以根据此算出单个房间面积,但是也要注意看尺寸标注是怎样的,如果是过于专业的话,那对于购房者来说可能会比较晦涩难懂,如果过于精简的话,那么户型图上可能会有很多数据都不存在,所以在查看户型图的时候,对于不懂的地方,购房者一定要注意询问清楚。

       以上就是关于怎么看户型图,以及看户型图时要注意什么的相关内容,希望对各位购房者有所帮助,由于现在的期房在出售的时候还正在修建,购房者不能到房屋内部进行参观,因此在看房的时候,就只能通过户型图来了解房屋的大致情况,所以购房者要学会查看户型图,才能选到自己满意的房屋。




本信息来源于:张家港房产网
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