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您的位置:张家港房产网 > 资讯中心 > 业内人士:选房谨记这几点经验,你能轻松选对户型!

业内人士:选房谨记这几点经验,你能轻松选对户型!

发表于:2019/11/16 14:02:51     类别:3    共被阅读过:515次    查看评论(0)

      买房,需要做的准备工作很多,对于他们来说,会常常比较关注房价、周边配套、地理位置等等的信息,但是,户型其实也是比较重要的,重要到可以直接影响到房子的价值以及居住体验感。其实,好的户型,在房价本身上,就已经节省了不少了,那么今天的话,我们就来聊聊户型这个问题,有经验的人,买房时都这样看户型。(张家港新房


      一、居室的选择

      这可以根据家庭的人口和预算来作决定,是一、两居室,还是三居室?还有位置,一般地段能买得起三居室的,但是,如果你想买个好地段的房子,那么能买得起三居室的或许就只能买两居室了。居室的选择,有一个原则,在周边配套、环境还不错下,尽量买多居室大户型。

      简单地举个例子,比如同样的三居室,一个是89平三室两厅两卫,一个是83平三室两厅一卫,其实,对于普通家庭来说,比较好的选择当然就是83平三室两厅一卫。因为只要卫生间做好分离,用起来同样是没有问题的,不拥挤。

      二、户型的可改动性

      选户型的时候,有经验的人,还可能会看户型的改动难易程度。如果是比较紧凑的83平三居室,基本不会有改动的情况,因为这面积一般足够使用了,但如果是五十平左右,而且还是一居室的,我相信大部分人都想改成两居室。此时,就需要看这样的户型,到底后期能不能改。

      别选一些奇怪的户型,比如,有的户型,本身是长条形的,改动起来就比较麻烦,所以这种户型,则不是我们优先考虑的户型。

      三、尽量买方正户型

      这里用尽量,主要也是因为方正户型一般价格也不便宜。如果你看的户型,不是方正户型,而是存在一些边角,那么在后期入住时,这些地方就不好摆放了,不摆放的话,这些面积也就等于没用了,其实也是白花了那么多钱。

      四、看朝向和采光

      对于住户而言,朝向和采光也是比较重要的,大家优先考虑的就是朝南户型,然后是朝东、朝西的,最后是朝北的户型。市场上可能有些朝南和朝北的价钱都没有什么区别,此时就建议买朝南的户型,毕竟以后的居住体验是更好的,有了充足的阳光,房间光线好,且容易干燥。

      五、南北通透

      其实,有很多人对南北通透的认识都是错误的,一般来说,真正的南北通透,是南北直接有窗户的通透,而且卧室也同样要求是南北通透的。

      以上就是本文的全部内容了。买房毕竟是用来居住的,那么户型的好坏就显得很重要了,毕竟不管是哪位购房者,都是希望自己住到舒服的房子里,而不仅仅只是有一个可以睡觉的地方而已,所以,上面的关于户型的知识,大家也可以参考下,相信对你以后买房也有一定的指导意义。




本信息来源于:张家港房产网
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