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【重要公示】张家港东湖苑、西湖苑存量房认筹名单及须知信息公示

 发表于:2019/6/25 9:20:56  共被阅读过1263 次  查看评论(0)
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一、张家港东湖苑、西湖苑存量房

认筹名单公示

      附件1:住宅认筹名单公示







      附件2:汽车库认筹名单公示










      附件3:自行车库认筹公示




备   注

      1、对以上公示内容如存疑义,请务必于6月25日16:00前提出,并致电:0512-58268587(暨阳湖开发发展有限公司);

      2、认筹号中空号为未成功认筹,作废编号。

二、张家港东湖苑、西湖苑存量房

摇号选房须知

      一、房源

      东湖苑住宅21套、汽车库17间、自行车库3间

      西湖苑住宅107套、汽车库9间

      二、选房地点

      另行通知

      三、报名截止时间

      6月23日16:00

      四、报名地点

      杨舍镇百桥花园北门友邦房产门店

      五、摇号时间

      2019年6月26日15:00

      六、选房签到时间

      2019年6月29日11:00-13:00

      七、选房时间

      2019年6月29日14:00

      八、摇号地点及方式:

      本次摇号在张家港市公证处会议室举行,通过公证处的摇号设备(摇号软件由南京市南京公证处委托开发并经江苏省软件检测中心检测合格)来确定选房顺序,张家港市公证处对摇号活动进行公证。

      九、监督人员:

      1、本次公证摇号过程由张家港市房产管理中心及相关监督部门、媒体、及客户代表进行全程监督。

      2、由公证处随机抽取不超过五位客户代表在指定区域进行全程见证(认筹号为10整数倍的认购人,请自愿到暨阳湖公司报名参加摇号现场监督。报名电话:0512-58568587)。   

      十、摇号活动突发事件的处理规则:

      1、如果摇号过程中出现软件或硬件的故障,导致摇号无法继续的,应采用备用电脑及软件继续摇号活动。已经摇出的选房顺序号,将作为有效结果保留,后续摇出的剩余选房顺序号,排在已经摇出的结果之后。如两套电脑及软件均发生故障导致活动无法继续的,将中止本次摇号活动,待故障解决后,另行选择时间继续摇号,已经摇出的选房顺序号将作为有效结果保留,后续摇出的剩余选房顺序号,排在已经摇出的结果之后,以此类推。

      2、如果出现其他意外情况(如断电等)导致摇号无法继续的,张家港市公证处将中止本次摇号活动,另行选择时间继续摇号,已经摇出的选房顺序号将作为有效结果保留,后续摇出的剩余选房顺序号将排在已经摇出的结果之后,以此类推。摇号现场发生纷争或者秩序混乱的,公证人员可以中止摇号活动,待解决后恢复进行。中止前已经摇出的选房顺序号将作为有效结果保留,后续摇出的剩余选房顺序号将排在已经摇出的结果之后,以此类推。

      3、本次摇号结束后,公证员将在现场对使用的电脑及摇号软件予以封存。封存时间为七天。

      4、摇号活动结束后,摇号结果在相关媒体上公示,接受监督。

      十一、特别提醒:

      1、因本次公开转让的房屋为存量定销房,所有房屋均按现状转让并交付受让方。除房屋的地基基础工程和主体结构工程由开发商负责外,本次公开转让房屋的其他部分或项目保修期均已届满,受让方按房屋现状交接房屋后,转让方、销售方、张家港市公证处不承担房屋的瑕疵保证责任和保修责任。公告中房屋情况说明仅供参考,不排除有未知事项及瑕疵的存在,请意向受让方务必在规定时间内亲自至实地看房,充分了解转让标的实际情况及存在的瑕疵状况,受让方参与摇号选房,即表明受让方完全接受所购房屋的现状及包括但不仅限于现有瑕疵及将来未发现的瑕疵,受让方应充分考虑瑕疵风险因素及其他综合因素。

      2、本次公开转让的存量房若含自行车库、阁楼,则自行车库、阁楼价格已包含在存量房销售总价中。

      3、单独汽车库、自行车库不能贷款。

      4、单独汽车库、自行车库(以下简称车库)报名认筹资格限制:

     (1)、单独报名车库须持有车库对应所在小区住宅房产权证,于报名时出示。

     (2)、成功报名并在本次摇号选房中成功签订车库对应所在小区住宅房《商品房买卖合同》。

      十二、选房规则

      1、《东湖苑、西湖苑存量房筹号纸》上的筹号仅作为本次公证摇号的号码,不代表选房顺序,具体选房顺序以公证处现场公布的具体摇号结果为准。

       2、选房人仅限已缴纳保证金并报名登记且领取《东湖苑、西湖苑存量房筹号纸》的客户本人,也须为成交后产权登记人,不得以任何形式更名。成功认购当天须签署《商品房买卖合同》,如需贷款须当天办理按揭贷款手续。

       3、选房人须携带好身份证原件、《东湖苑、西湖苑存量房筹号纸》参加选房,1张筹纸仅限认购一套保证金相对应的住宅、汽车库、自行车库。

      4、已领取《东湖苑、西湖苑存量房筹号纸》的选房人到达选房地点后,须出示事先领取的《东湖苑、西湖苑存量房筹号纸》、身份证原件,到指定签到处进行签到,在工作人员的指引下进入等候区。

      5、已领取《东湖苑、西湖苑存量房筹号纸》的选房人到达等候区后,留意轮候区主持人的叫号,10个号码为一个批次(具体以实际选房进度调整),进入选房等候区排队,选房人需为报名登记本人,非本人的,以拿取筹号纸单视为委托选房(购房合同名字只能为报名登记客户本人,不得为报名人委托的选房人)。

      6、已领取《东湖苑、西湖苑存量房筹号纸》的选房人,由选房等候区的销售顾问协助目标房源的选定,依次进入选房区由公证处人员协助进行所选房源的销控,每次仅限一位选房人进入选房区,排队入场时公证处核对筹号纸和顺序并盖章确认,销控登记确认后,选房人在公证处登记表上签字确认。未经公证处人员签章确认的《东湖苑、西湖苑存量房筹号纸》为无效凭证。

      7、房号经确认后,选房 人凭《东湖苑、西湖苑存量房筹号纸》、身份证原件进入认购区打单、签署《商品房买卖合同》,非本人签署的,需提交经公证的授权委托书。

      现场过号或迟到的客户,为保障客户的权益及摇号现场的公正性,该情况下的选房人待选房区当前批次选完后,进入选房区选房。

      选房期间如经选房区主持人提醒三次后未选定房号则视为自动放弃,请主动离场。选房人选房后放弃认购,需签署《自愿放弃房源承诺书》,退出的房源即刻退回至选房区公示,在公证处的公证下重新参与销售。

      8、不持有车库对应小区住宅房产权证的选房人如同时报名车库的,如未成功签订住宅房《商品房买卖合同》则车库选房资格作废,不得参加车库选房。如成功签订《商品房买卖合同》且同时报名车库的,则在住宅房选房结束后进行对应小区车库选房。

      9、房款缴纳及违约责任:

     (1)、非贷款客户:在成功签订《商品房买卖合同》之日起15天内缴清全额房款 。

     (2)、贷款客户:在成功签订《商品房买卖合同》之日起7个工作日内缴清总房价30%的全额首付款。

     (3)、若需贷款客户:在成功签订《商品房买卖合同》之日起在7个工作内提供银行贷款所需资料。

      10、选房当天未到场的客户,即视为主动放弃本次选房机会。

      11、以上所有权益,仅限选房当天成功购房者有效,选房过程中任何一环节未全部完成视同不享有相应环节的权益。

      12、成功购房后办理权证的税费按法律规定各自承担;物业费、水、电、燃气等安装开户费由购房人自行至相关部门缴纳;维修基金由出卖人代为收取。

      13、本须知最终解释权归张家港市暨阳湖开发发展有限公司所有。

      14、投诉电话:0512-58268587

张家港市暨阳湖开发发展有限公司

2019年6月24日





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