买房子也是要讲究技巧的，选择不同的时间买房子，购买房屋时需要花费的成本也不一样，大家都说一年之中上半年更适合买房一些，不过上半年也有六个月，时间比较长，选择哪个月买房子也是一道难题，现在已经时4月份了，那今天小编就来讲讲，4月份买房子有什么好处呢？什么时候买房更好一些呢？（张家港新房）

      4月份买房有什么好处？

      其实3、4月份都适合买房子，甚至楼市中有这样一种说法，3月、4月不买房，今年又白忙。这句话其实也是有一定的道理的，因为一年中，3月份是非常关键的一个月，国家出台新政策，对房地产市场的影响非常大，但新政策出台到真正普及实施还需要经过一段时间，到了4月份，经过大概一个月之后，就能看出房地产市场的反馈了。

      从另一个角度来说，4月之后就是五一节了，五一节算是一年之中非常重要的一个节日了，各行各业都会在五一节的时候做很多优惠活动，房地产市场也是一样的。一般开发商会在节假日前几天就开始做活动预热，购房者在这个时候买房，不仅仅优惠的力度会加大，还能错过五一看房高峰，不用拥挤在房产公司或者中介公司，购房者就可以轻轻松松地去看房。

      什么时候买房好？

      1 、银行贷款政策宽松时

      由于现在大多数的人都是贷款购买的房屋，所以银行的贷款政策非常重要，另外银行的贷款政策一定程度上也可以反映楼市目前的一个状态。如果购房者不知道如何根据银行的贷款政策判断是否适合买房。小编告诉您，银行放贷宽松的情况下，说明市场看好，房价一般呈上涨趋势，这个时候更适合买房子，而另一方面，银行放贷紧张，说明市场风险加大，房价一般呈下跌趋势，这个时候买房子就不太适合。

      2、中介推销电话多时

      房产中介公司对房地产市场的灵敏度更高一些，我们经常会接到一些推销电话，房屋中介公司的推销电话不占少数，各位朋友要学会从房产中介的推销电话数量来判断购房时机。当房产中介向你推销房子的陌生电话多，证明市场行情不好，现目前购买房子的人比较少，如果购房者选择这时候买房子的话，跟房东讨价还价的机会就多一些。

      3、淡季比旺季好

      大家都知道，中国人喜欢凑热闹，但买房子可不能凑热闹，选择淡季的时候买房子其实更好一些。淡季的时候买房子的人比较少，开发商肯定不会坐以待毙，为了促进销售，淡季的时候，开发商也会推出一些优惠活动，这个时候买房子的话，购房者不仅能够享受购房优惠，还能在人不多的情况下慢慢选房。

      以上就是关于4月份买房有什么好处以及什么时候买房好的介绍了，买房子需要提前做好准备，首先购房者要对自己的购房能力又清楚的认识，知道自己适合购买什么样的房子，这样在遇到好的购房时机的时候，才能直接下手购买，毕竟好的购房时机不多，错过实在可惜。