在购房时，有这么一群人，即将面临着安家立业的年龄，急需要一套房用于自住，这群人就称之为刚需族。对于刚需购房者而言，他们对于一套房子的需求更迫切，也更简单，正因为这样，在买房的时候很容易陷入一些误区，导致最后买到的房子并不能如他们所愿，那么问题来了，刚需在购房之路上最容易陷入的误区又有哪些呢？（张家港新房）

      一、借名买房

      在实际生活中，有些人可能会面临着这样的情况：明明有钱，却没有购房资格，于是就不得不冒着风险借名买房。其实，简单的说，借名买房就是借用他人的名义买房，即自己出钱，产权证上登记的为他人的名字，房屋实际的产权人为出资人。

      当然了，除了没有购房资格的人之外，下面这些也有可能会去借名买房，比如：暂无买房资格；房产数量多，被限制再买房；为躲避较高的首付比例等等理由。但借名买房存在着很多风险。

      其实，小编是非常不赞同借名买房这种行为的，因为尤其是不利于购房者，存在着非常大的风险，比如，房屋的房产证上登记的并非出资人你的名字，房屋的登记权利人如果将房产私自出售或者抵押，出资人的权益可就得不到保障。

      当然了，借名买房这种行为，不仅对购房者产生着非常大的风险，同时也是不利于被借名人的，比如，会影响到自己的买房资格。另外，如果是贷款买房，会影响到自己日后的买房首付比例、贷款利率等，更为重要的是，一旦出资人未按时还房贷，将影响自己的信用记录。

      二、将所有的钱用于首付

      其实，这是一个特别错误的做法，尤其是在买房时。对于购房者而言，既然确定了购房计划，那么就要准备一大笔资金，而初期的首付款是一个门槛，有钱人可能不在意这个，但对于刚需家庭来说，这是一笔不小的钱，很多人为了凑首付款不得倾尽所有家当。

      因此，对于刚需购房者而言，在买房时所使用的每一笔就非常需要谨慎了。如果你在这种情况下交了定金和首付款，可能会陷入骑虎难下的局面，后期的投入有可能捉襟见肘，总之，无论你怎么算支付能力，也应该在可预见的收入水平下，将预算计划好。

      三、贪便宜，购买产权归属有问题的房子

      一般来说，刚需购房者往往都是属于普通工薪族人群，因此为了省钱，他们通常都会比较青睐便宜房，当然了，要买便宜房无可厚非，但在市场经济条件下，商家任何“优惠”、“便宜”都不可能是白送的，都有内中一定的原因，因此买便宜房一定要弄清真正便宜的原因。

      还有，刚需购房者一般都属于买房新手，购房经验都比较浅，因此在买房时一定要擦亮双眼。尤其是产权不明的房产即使再便宜也要谨慎购买！一定要对相关的产权归属、房子有无押着、房屋质量等问题进行再三确认，并且一定要实地考察，看看房子的装修情况及周边配套。

      四、轻信宣传图识与口头承诺

      现在人们买新房，往往都是去售楼部看房的，这样一来就会接触到宣传图了，由于广告法规的规定不一，开发商宣传信息管制，许多宣传的内容与实际买入交付时的标准会有出入，因此刚需购房者对于宣传图与销售人员的口头承诺，不能信以为真，最好是写进合同的附件里。