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张家港楼市“冷清”是购房“好时机”吗? 专家的3个“建议”

发表于:2018/11/14 11:19:24     类别:3    共被阅读过:1573次    查看评论(0)

      在以往楼市火热的时候,买房的人也是成群结队的,没办法,房子是刚需啊,贵也得咬咬牙买了,而且现在这么贵,买了以后没准转手也能赚一笔呢?而如今,在政府的大力调控下,一些城市的房价有了下跌趋势,也有开发商在做促销了,不少之前没法买房的人心思又活络了,觉得趁现在买房,能趁低入手,成本就少了。究竟楼市“冷清”,是购房“好时机”吗?专家的3个“建议”,别不爱听!(张家港新房


      楼市里风雨变化,现在楼市调控严格,但谁也说不准会不会有一个反弹。而且在刚需者心里,想法和情况又都是不同的,所以统一的答案没有,但是有专家的3个建议,你也别不爱听。

      专家给的第一个建议:别只看均价

      房价的均价只是一个平均数而已,一些城市里新建的楼盘并不一定是高档次的。有些楼盘的档次比较低,地理位置也不好,甚至是建造质量就不合格,这样的房子当然是不可能涨价的,只能用折价促销的手段来卖房。所以购房者买房的时候,要看清是否是优质的楼盘,别只一味的看房价是多少。

      如果当地的一些优质的楼盘也有了降价的现象,那么就几乎可以说是楼市确实冷清了,而这种楼盘在上涨的话,就是代表楼市还是受到认可的,这时入手的话,未免不是一个购房好时机。

      专家给的第二个建议:看城市的长远未来

      买房不能光看房价是不是便宜,还要看城市是否能够发展,如果你去一个38线的县城里买房,即使1000块一个平方,又有什么用呢?周边的设施什么的都跟不上,对于你的孩子的教育等也是有影响的,各种资源缺乏,买这种房也是没有什么必要的。而所在城市发展的空间越大,在这里买房的升值空间也就越大,并且就自己的入住舒适度什么的也是体验越好的。

      专家给的第三个建议:考虑好购房后的压力

      很多人在看到楼市冷清,房价下跌的时候,觉得自己是时候该下手了,再不下手,明年涨价了又买不起了怎么办?就会急于贷款,但是现在房贷的利率也升高了,工资却没有涨。这个时候倾全家之力付了首付,背上一身的债,以后一定是压力倍增的。

      所以,刚需族想要买房的话,别只观察楼市是否冷清,也要思考一下专家建议的这3点,别不爱听。毕竟买房要考虑的事情有很多,保值空间、房贷支出、装修、养房等,都是需要用到钱的。是否是个购房好时机,还是要看自己的能力来的,消费降级太多,自己心理上是否又舒服呢?大家是怎么考虑的呢?




本信息来源于:张家港房产网
http://www.zjgzf.cn/news/zjgfc_38566.html
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