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一楼带院的房子适合哪些人购买?有哪些优缺点

 发表于:2018/11/12 9:58:13  共被阅读过834 次  查看评论(0)

       买房时,所有人都会涉及到选楼层的问题。很多人认为一楼不好,选房时直接跳过了这个楼层。其实,一楼的房子也不全是缺点,甚至对于一些人来说是个不错的选择。接下来小编就为大家介绍下一楼带院房子的优缺点以及适合的人群。(张家港新房

      一楼带院房子的优缺点

     1、优点

     a.进出方便

      一楼不需要乘坐电梯,如果发生危险,比如火灾发生的时候,在一楼的业主能够最快速度逃生。另外,业主搬东西也比较方便,特别有利于老人出入。

      b.没有水压方面的担忧

      一般情况下,楼层越高供水越紧张,一楼的住户肯定没有这方面的担忧。

      c.价格相对比较便宜,使用面积大

      一般一楼的房价相比楼上较低,不光是带院子,甚至个别小区买一楼送负一楼的,十分划算。

      d.一楼小院接地气

      我们坐在自己家的客厅就可以赏外面的风景。在天暖的季节,坐在院子里支上遮阳伞,拿把椅子一坐,遐想点什么,或看看书,都很惬意。

      e.绿化近

      一楼带院的房子可以说是小区绿化的直接受益人,更接近自然。

      2、缺点

      a.采光不理想

      通常一楼的采光肯定要比楼上差点,这是毋庸置疑的。特别是冬天,一楼光照不是很好,花园里如果种对日照时间高的植物,成活率较低。另外,还有夏天小区树木茂盛,景观好,但一楼的阳光又会被挡住了。

      b.安全性差,容易被偷盗

      一楼靠近单元门口,安全性差,容易被偷,准备买一楼很多业主不得不考虑安装防盗窗,但一方面房子美观度受影响,另一方便有的小区并不允许业主私自安装。

      c.下水道容易堵

      其实现在的高层设计都避免了这点,但是就老式住宅来说,一楼不仅潮湿,而且容易堵塞。建议业主单独弄个下水道。不仅一层,2-3楼都要注意避免这个问题。

      d.环境潮湿,容易有蚊虫

      由于一楼靠近地面,夏天屋里容易有蚊虫,容易潮湿,容易发霉;如果一楼层高不高,通风性不顺畅;一楼有窗户的,楼上扔的垃圾都是扔下面来,所以住久了看起来很乱。

      一楼带院的房子适合哪些人购买?

      1、老人

      一楼对于老人来说再合适不过了,一是进出方便,二是老人可以种点花花菜菜什么的,放松身心。院子里再养养鱼,鱼池边再放个茶台,边喝茶边赏鱼,更是别有一番乐趣。

      2、有小孩的家庭

      如果家里有小孩,那么,一楼带院的房子也是一个不错的选择。有了孩子以后家里的东西会越来越多,有个院子就实用多了。比如在院里放个自行车、孩子的滑板车、小推车等,开门就能取,十分方便。





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