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如果市场出现了这4大迹象,可能就意味着房价要贬值了

 发表于:2018/11/8 13:12:48  共被阅读过859 次  查看评论(0)

      现下,房价的涨跌是人们茶余饭后最大的谈资,毕竟这牵涉到每个人的切身利益,有房的人关心自己的房子会不会升值,会不会贬值,升值能赚多少钱,贬值会亏多少钱。没房的人也关注房价,房价涨了买不起不高兴,房价跌了也买不起,或者该不该买很忐忑。

      老实说,房价是涨是跌,靠我们在这喊也没用,市场瞬息万变,任何一点变动都有可能影响房价的波动起伏。各种因素结合在一起,谁能给未来的房价一个确定的答案?就目前的形势而言,楼市还是相对稳定的。但小编认为,如果市场出现了这4大迹象,可能就意味着房价要贬值了。(张家港最新房价

      1、开发商转行求生存

      天下熙熙,皆为利往,为什么这么人想要着进军房地产界,还不是因为有巨大的利益可谋取。但如果有一天,开发商纷纷想抽身离开房地产,开始谋求转行或者做多样化的未来规划时,我们应该警醒,他们为什么要走?肯定是因为房地产没钱赚了!为什么赚不到钱了?如果能想明白这个答案,那么对未来房价的走势,心中就有底了。

      2、新楼盘冷清

      炒房可以暴富的时候,很多新楼盘一开盘就一售而空。但是当买房赚不到钱的时候,除了那些极好的新楼盘,新房哪里还卖得出去呢?当大家都不去买房,尤其是一二线大城市的新房不再受追捧时候,楼市降温,是一定的事情。

      3、挂牌已久的房子开始波动降价

      新房卖不出去能反映一定的市场状况,二手房卖不出去同样也是。市场价没有变化,但是业主的房子挂牌许久都无人问津,这说明这个时候大家对房价的逾期已经下降了,愿意接盘的人变少。短期还能扛得住,久了自然就要跟着市场一起降价出售了。

      4、土地大量流拍

      在地产界,人们常常把土地比作面粉,房子比作面包。通常情况下。面粉贵的时候,面包是要涨价的。那么如果面粉降价了呢?包子也得跟着降价。所以,如果一旦土地出现了大量的流拍或者降价现象,这说明开发商对未来的预期不足,房价下跌指日可待!

      而我们上面所说的这几种迹象,目前来看,已有兆头,未来的房价不说大跌,至少大涨是不可能了。让房价“软着陆”,回归理性才是符合各阶级的要求!




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