资讯
交易报告
特别关注
专家问答
贷款相关
楼盘
楼盘大全
网友点评
新房动态
装修招标
房源
出售房源
中介出租
房东出租
求购信息
求租信息
合租房源
房价
小区房价
经 纪 人
学 区 房
行业招聘
您的位置:张家港房产网 > 资讯中心 > 哪些楼层最好别买?什么楼层合适居住呢?

哪些楼层最好别买?什么楼层合适居住呢?

发表于:2018/8/18 10:10:11     类别:3    共被阅读过:998次    查看评论(0)

     一直以来房产也是我们大家都备受关注的话题,房子对我们的生活起着举足轻重的作用。小编与大家共同探讨和学习一下关于如何选择楼层的知识!(张家港新房)


      一、哪些楼层最好别买?

      1 、如果你居住在南方,别买一楼

      大家都知道因为现在的楼房大多都是高层,在楼间距不是太大的情况下,一楼的采光效果一般不是太好。一楼因为离地面最近,可能出现噪音比较大的问题。但除了这两个方面一楼还有一个问题不能忽视,那就是一楼是最潮湿的,尤其对于夏季多雨的南方地区购房者来说,如果一楼下方没有架空层,整个雨季都有可能面临房屋潮湿的窘境。

      2、如果家有老人小孩,别买顶层

      因为是最上面的一层,冬天的时候,寒冷的天气就会冻透整个房子,比一般的楼层温度要低很多。夏天,太阳一晒,室内的温度也比别的楼层要高。另外,顶层可能会产生漏水等情况,因为一些楼层的防水设施做得不到位的情况下,可能会出现楼顶渗水的情况。除了这些我们能轻易想到的问题之外,如果如果家有老人小孩,小编建议您别买顶层,一是出行不变,二是出现火灾,逃生困难。

      3、如果你享有较高的生活质量,别买设备层

      这个设备层一般会放置在总楼层数的中间位置,买房的时候购房者一定要咨询好售楼的工作人员。因为设备层是整栋楼为了保证一些民用设施正常运转存放设备的楼层。可能会产生一定的噪音污染,所以,购房者买房的时候一定要尽量避免。

      二、什么楼层合适居住?

      从房地长市场来看,一栋楼的中部偏高层是最受欢迎的,出售速度和价格平均水平都要优于其他层面。这主要是因为楼房的中段位置相对折中地集合了高层和低层的优点,便利性、景观都不错,同时可照顾到不同年龄段人的需要,家庭中各成员的需求均可得到满足。

      多层:3、4层较好

      多层的优点是房子由于受到各种限制,通常只能是板式,大多南北通风;少了柱梁的限制,户型也比较好。加之没有电梯,少了电梯井、候梯厅等公用建筑面积,房间利用率高。在选择这类房子时,比较好的楼层为3、4层,在楼体的中间位置,通风采光都不错,可以避免了一楼的潮湿和顶楼的炎热等缺点。

     高层:9-11层比较好

      9-11层既不用担心潮湿问题,视野、光照较好,噪音污染也相对较低的情况下,是置业族选择高层楼层时不错的一个选择。有人会说9~11层可能空气条件较差,其实不然,经科学证实9-11层的灰尘浓度并不是最高的。

      另外,如果楼层的总层数在33层以上,那么30-31层也比较好。这个楼层视野非常开阔,基本难遇到遮挡物,不会出现顶层或者此顶层的漏水、夏热、透寒等问题。




本信息来源于:张家港房产网
http://www.zjgzf.cn/news/zjgfc_37802.html
欢迎关注
张家港房产网APP
随时掌握 新鲜房源
微信公众号
私人定制 找房超爽
微信小程序
极速跨屏 随用随开
我想说两句:
验证码: 点击获取验证码

推荐下载

张家港房产网App

好房随时掌握

你问我答 更多>
1 房管局 701
张家港装修想省钱又高品质怎么办
热门学校排行榜 更多>
1 白鹿小学 675955
2 梁丰初中 638485
3 第二中学 564559
4 第一中学 532304
6 实验小学 463481
7 城北小学 340618
8 云盘小学 301713
9 梁丰小学 282049
10 东渡实验小学 251439
11 万红小学 210076
12 江帆小学 195515
14 暨阳实验小学 128571
15 梁丰幼儿园 125182
16 第三中学 94298
17 合兴小学 89435
18 塘市小学 88167
20 世茂小学 79744
附近的张家港二手房信息

您可能喜欢的楼盘

小区房价行情

更多小区房价>

  • 张家港气象新村

    气象新村   均价10647元

  • 张家港百桥路

    百桥路   均价11200元

  • 张家港花园北村

    花园北村   均价9583元

  • 张家港鹿苑菜场

    鹿苑菜场   均价5574元

  • 张家港蓝湖湾

    蓝湖湾   均价16487元

发布
App
  • 手机扫一扫

    安装APP

小程序
  • 微信扫一扫

    使用小程序

客服
  • 微信添加我为好友

    点击与我直接聊天

顶部