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命运多舛四易其主 南京闲置地块现叫价47.5亿元出让

发表于:2018/1/19 14:18:19     类别:楼市动态    共被阅读过:1037次    查看评论(0)

    备受关注的南京新街口东铁管巷地块在闲置了13年后,有望于今天上午觅得归属。在南京市国土部门的土地出让榜单上,这幅商办混合用地叫价47.5亿元,竞买人条件由原先的“世界500强企业”调整为“世界500强或中国500强企业”。


东铁管巷地块东临中山南路,南接石鼓路,周边有金鹰商城、东方商城等商业综合体(张家港楼市),然而2004年这幅地块首次出让后,迄今已过去了13年,项目开发却迟迟不见动静,其间该地块甚至四易其主,可谓命运多舛。上海全日通和卫中实业于2004年1月以5.45亿元联手拿下该地块,一年后,因两家公司未能足额缴纳土地出让金,被南京市国土局收回。当年9月,这幅地块再度挂牌出让,又被上海泰龙以5.2亿元拿下,至2007年底,东铁管巷项目的股权结构发生变化,上海泰龙退出。2008年,南京龙凤**置业有限公司成为第三任东家,凤凰置业则于2010年成为第四任东家。直至去年9月,在南京2017金洽会秦淮区专场会上,香港置地宣布将**130亿元接手东铁管巷地块,打造成新街口的“新地标”。



据了解,该地块出让面积为地上25382平方米,地下6661平方米,综合容积率达9.25,在去年12月28日发布的地块出让补充公告上,东铁管巷地块的竞买人条件由原先的“世界500强企业”调整为“世界500强或中国500强企业”,今日的土拍能否如愿,有待观察。



今天同期出让的仙林中心商业地块同样颇受关注,传闻中的“仙林德基广场”有望在此落子。地块位置紧邻地铁2号线仙林中心站西侧,北边是金鹰奥莱城,与南外仙林分校隔街相望。早在2016年下半年,关于德基广场将要进驻仙林片区的消息不时传出。仙林大学城网络发言人对此回应称,“目前正与德基等知名商业集团进行洽谈,招商的地块位于金鹰奥莱城南侧,二号线北侧的空地。”这一方位的表述与今日拍卖的仙林中心商业地块吻合,如能顺利出让,将为仙林商业配套再添利好。

 


本信息来源于:张家港房产网
http://www.zjgzf.cn/news/zjgfc_36004.html
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