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农村户口注意了,以下7种情况你的宅基地会被收回!

 发表于:2017-8-8 11:15:06  共被阅读过422 次  查看评论(0)

     近年来,国家出台多个文件促进农村土地改革。早在2016年末,中共中央国务院发布《关于完善产权保护制度依法保护产权的意见》,其中引人瞩目的是,意见在多处对于公众关心的土地与房屋财产问题,作了说明和安排,明确提出:研究住宅建设用地等土地使用权到期后续期的法律安排、细化规范征收征用法定权限和程序、赋予农民更多财产权利等。(张家港新房

      为此,小编搜集整体了以下七种将导致宅基地被收回情况。希望能够帮助到各位对宅基地的产权问题依然不明确的朋友们。

      一、政府征用

      在有的特殊情况下,政府会进行基础设施建设,如修路、修建筑物的情况。这样的宅基地在政府征用后,自然是会被回收,但政府也会给予相应的补偿。

      二、一户多宅

      农村房屋实行一户一宅原则,除非合法继承以及正常分户,多余的住宅予以回收。户以户口簿上的人员为准,1-3人为小户,6人以上为大户,中间的情况为中户。

      三、五保户遗留

      村里五保户的宅基地由于没有子女来继承,所以他的宅基地将会被村集体回收。

      四、被废弃的宅基地

      由于城镇化的不断推进,越来越多的农村人进到城市打工,导致农村土地的荒废。为了资源的合理回收利用,政府将会回收这一部分的土地,也会对房主进行相应的补偿。

      五、城市户口的居民继承了在农村的宅基地

      众所周知,农村的宅基地是不能继承给城镇户口的居民的。虽然能够继承农村宅基地上的房屋,但土地不能。等到房屋被毁坏后,村集体将会对宅基地进行回收。

      六、违规购买的宅基地

      在现行的农村土地制度的规定下,宅基地不能被交易给非农村居民的人。因此,城镇居民购买的宅基地将会被面临回收,同时,还是能够拿到 一定的补偿费用。

      七、乱建宅基地的情况

      很多村民为了面子,将自家宅基地上的房屋建了四五层,实际上,各地对房屋建筑面积都有一定的规定,超过规定的面积都属于违建。




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