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买房时到底该买毛坯还是精装呢?千古难题终于有答案了

 发表于:2017/2/13 14:19:27  共被阅读过1685 次  查看评论(0)

买房时到底该买毛坯还是精装呢?这是很多人都非常纠结的一个问题。去售楼处看一次房就知道,毛坯的价格确实相对便宜,关键是可以装成自己理想的样子;但精装省心省事,拎包入住,有的还附赠家具。到底该怎么选呢?我们现在就一起来分析分析精装毛坯各自的优缺点及适合的人群。(张家港房产)

精装房的优势

1、省时省力省心,装修与买房款一次性按揭贷款,自己装修投入的时间、精力也是钱啊;

2、不必长期受左邻右舍装修干扰,装修噪音污染对生活影响很大;

3、开发商统一装修,能拿到较低的材料费,经济实惠,大品牌开发商品质能得到保证。

精装房的劣势

1、难以满足购房者的个性需求,装修风格单一,样式老套;

2、可能存在的质量问题,开发商装修不会像自己家装修尽心尽力,一旦入住后发现问题,维修也很麻烦,尤其是隐蔽工程。

毛坯房的优势

1、自己装修放心,风格、材料随心所欲,想怎么装就怎么装;

2、与精装房相比,价格比较便宜;

3、亲力亲为费用支出明确,每笔钱花的清清楚楚。

毛坯房的劣势

1、装修水太深,每种材料多个品牌,分高端、中端、低端,每一家的报价都不一样,刚接触的小白很难明白那种材料好,哪个价格没有被坑,装修几个月下来基本都能锻炼成圣斗士;

2、装修公司、装修施工、设计师、品牌商,这些人都需要去盯去接触,很难分辨谁说的是对是错,耗时耗力还心累。

精装房、毛坯房各适合哪些人群?

精装房适合有经济实力、着急入住、投资出租或者怕费事的人;

毛坯房适合时间较自由充足、想把自己的家打造成理想样子、不怕麻烦的人群。

听听大家怎么说

1、开发商装修房子时,用的什么材料,施工技术怎么样,交房时肉眼都是看不出来的,有些开发商偷工减料,以次充好,最后再以市场价甚至比市场价还高的价格卖给你,羊毛出在羊身上,宁愿自己装修,放心、安全、省钱;

2、买精装房相当于把装修的钱纳入到每个月的贷款里面,除了首付要多交几万块钱,但是和买毛坯装修一次性就要交10多万比起来,精装房轻松很多啊;

3、买房子不是一件小事,可能以后要住几年甚至几十年,买毛坯房自己装才能放心,一劳永逸的事情;

4、精装修也不省事,装修材料、装修验收、开发商调查都是需要花精力和时间的。

购房指南建议

如果选择精装房,建议选择二期项目,届时这个品牌的精装房质量好不好、存在哪些问题,都已经暴露出来了,购房者再买就有了重要的参考信息。



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