最近这两个月的房价，只能用一个词来形容，那就是：疯了！随着高铁时代的临近，高铁周边的房价也在水涨船高，据说昆山、太仓、常熟平均房价上涨了2000元左右一平方，而张家港一位多年从事二手房买卖的房产中介朋友告诉我，张家港基本上每个小区都有或多或少的上涨，尤其城西优质小区的二手房价格也接近上涨了2000元/平方，我简单换算了一下，130平方的房子，涨幅平均算1000元/平方吧，那么一个月之前买跟现在买就平白无故的多出来13万元，还不算税钱，靠，这比抢还来得快，而且竟然合法！！！

还让不让人好好过节了

苏州连夜正式发文限购通知

外地人限购1套！本地居民限购3套！

其中包括吴江、昆山、太仓！！！！

首套房贷款结清，第二套首付提高至50%

首套房贷款未结清，第二套首付提高至80%

三套房停止贷款！！！！

此次升级的限购，堪称史上最严限购！

地域范围最广！银行贷款最严！二套首付比例史上最高！

另外，通知最后还有这么一句话！

张家港市、常熟市根据本地实际，加快制定政策意见，报经市政府备案后实施。

我的乖乖

这个意思是叫张家港加快制定限购政策吗！？

于是张家港的朋友圈炸开了锅！

难道真的像网友所说

中央都出面喊限购了！

再看看下面

3天7城启限购

国庆才到第四天，

10月已经有7个城市启限购！

大家随意感受一下：

10月1日，郑州限购——

拥有两套房者限购180平米以下住房

10月1日，成都限购——

部分区域单人只能新购一套房

10月2日，合肥限购——

市区本地人限购2套 最低首付30%

10月2日，济南限购——

本市户籍已有三套住房暂不得在购房

非本市户籍限购一套

10月2日，无锡限购——

提高第二套及以上住房首付比例

10月3日，武汉限购——

二套房首付五成起三套停贷

10月3日，苏州限购升级——

外地人只能买一套房

北上广深四个一线+厦合南苏四小龙+7个城市=15个限购城市！这次大家一起出马，是上面要出手了？下一个会不会轮到张家港？这才张家港老百姓和房产人更关心的啊！！！

那么张家港会不会限购？

限购是看一个城市的房价的涨幅情况和库存的情况而定的。

目前，张家港房价较稳定。

据了解2016昆山房价连涨9个月，均价在13522元/㎡涨幅曾跃居全国第二！2016年来太仓房价也已经“七连涨”！2016年9月太仓全市住宅成交均价为12234.59元/㎡。然而张家港成交均价在9388元/㎡，在昆山，太仓更是出现房子库存不足等现象。

不过也说不准

从今年8月12日，苏州重启“限购令”，刚开始是对吴江区是否限购有所保留！结果吴江区“无限购”公告发布不足半月，9月26日，吴江就出台“限购”政策！

吴江为什么要限购？因为吴江不限购，大家都跑去那买房！

有数据显示外地来张家港咨询买房的客户也在不断的增加。

张家港从地理位置上来说，距离上海127公里，距离苏州80公里，距离无锡也只有60公里，再加上等到沪通铁路建成之后到上海也只需要半小时。

张家港众多周边城市的限购，以及张家港本身地理位置优越，张家港有可能将会吸引更多外地购房者。

另外，张家港还出现了拿地热现象

8月中锐以7236元/㎡的楼面价拿下张地2015-A04号地块，10月12日，张地2013-A29号地块即将开拍，起拍楼面价高达5750元/㎡！比中梁(5071元/平)还贵！

张家港九月楼市成交暴涨

9月19日-9月25日，张家港楼市迎来暴涨！商品房共成交729套，总成交面积为78454.64平方米。较上周增加327套，涨幅81.34%！张家港成交记录不断被刷新着。

哎，究竟张家港会不会限购呢？鬼知道！！！不过，如果你是希望“限购”能让张家港房价再跌一些！那你就不用想了！

今年8月苏州启动限购之后，苏州统计的60个楼盘无一下跌，最高涨幅7500元/㎡。不过限购之后，苏州楼市猛涨的趋势有所遏制，但依然挡不住大家买房热情！