[摘要] 近日，张家港市中心挂出两宗优质地块，在苏州主城区土拍火爆的大背景下，这两宗价格尚处于低位的土地，引发市场巨大关注。

近日，张家港市中心挂出两宗优质地块，在苏州主城区土拍火爆的大背景下，这两宗价格尚处于低位的土地，引发市场巨大关注。

此次出让的2006-A37-H-A和2006-A37-H-B地块为相邻地块，由白芷港相隔，需整体出让。

该宗连体地块出让面积94177平方米，规划用途为商住用地，分为A、B两块地，容积率为1.5—2.1，规划建筑面积19.8万平方米，位处东苑路北侧、河西南路西侧。地块预计于5月3日出让。

地块信息

地块地处张家港市区城南区域，属于张家港的二环之内，适宜打造高端住宅项目。

交通：东苑路、南二环路、河西南路、暨阳湖大道、长途车站；

景观：暨阳湖生态园、镜湖生态园，东依谷渎港新沙河，景观优势明显；

商业：中油泰富酒店、湖滨广场（暨阳湖欢乐世界）、吾悦广场；

医疗配套：澳洋医院；

教育配套：暨阳湖实验学校、张家港市实验小学南/北校区、沙洲中学、城西小学；

地块周边有玲珑湾（历史均价11000元/㎡）、中昊•檀宫（历史均价13000元/㎡）、世茂九溪墅（历史均价13000元/㎡）、雅美阁、湖滨国际等楼盘，多数已交付入住。

地块北侧为碧桂园开发的翡翠湾项目，碧桂园于2015年12月以3261元/平方米的楼面价拿下该项目。周边住宅项目集中，人流量充足，依靠暨阳湖商圈的带动作用，未来地块将发挥巨大的投资价值。

该地块起始总价70634万元，起拍楼面价3571元/平方米，尚处于低位。2015年地块周边出让了3宗宅地，12月14日，地块西北侧的市区南苑路南侧地块（编号2006-A37-5），由新城底价竞得，楼面价3614元/㎡；12月22日，赵庄路东侧两宗姊妹地由新城底价竞得，楼面价3261元/㎡。

在苏州主城区土拍市场火爆异常的大背景下，又会否有开发商需求外溢到张家港，让人期待。张家港房产网：www.zjgzf.cn

◆链接：注意事项

两宗地块在申请截止时如只有一人报名者，则采用挂牌方式出让，定于2016年4月25日9时至2016年5月4日16时在张家港市土地储备中心土地交易大厅(市国土资源局一楼)挂牌；

在申请截止时如有二人报名者，则采用竞买方式出让，竞买时间定于2016年5月3日14时30分开始；

在申请截止时如有二人以上报名者，则采用拍卖方式出让，拍卖时间定于2016年5月3日14时30分开始，地点在张家港市土地储备中心土地交易大厅(市国土资源局大楼一楼)。