资讯
交易报告
特别关注
专家问答
贷款相关
楼盘
楼盘大全
网友点评
新房动态
装修招标
房源
出售房源
中介出租
房东出租
求购信息
求租信息
合租房源
房价
小区房价
经 纪 人
学 区 房
行业招聘
您的位置:张家港房产网 > 资讯中心 > 【深度好文】土地房屋买贵卖贵的结果会如何?要社会主义 不要达尔文主义

【深度好文】土地房屋买贵卖贵的结果会如何?要社会主义 不要达尔文主义

发表于:2016/2/25 10:07:10     类别:3    共被阅读过:2707次    查看评论(2)
 年后,京沪深房价暴涨,这种涨法,带有恐慌性质。很多经济研究员认为,这是资本对人民币的不信任,是对贬值预期的积极对冲,但受到上峰指示,最好不要写出来。
      


       近期,中国人民银行不再公布商业银行的外汇资产变化。这让人疑惑。因为,商业银行经常充当央行外汇储备的蓄水池。不公布数据,就是不公开真实的外汇下跌速度,犹如一个蒙着黑纱的陌生人,让人不由心生警惕。这个推理是扎实的,如果外汇储备上涨,央行一定巴不得公开数据让大家放心。
       
       别忘了美国当年房价为何崩盘:太多收入一般、信用分值低下的人,在房屋持续多年涨价 后,忍不住冲进房市投机,用可变利率贷款买入昂贵房屋,最后实在无力支付,导致银行被迫接盘。系统性危机共振,导致金融动荡,房屋价格暴跌,房屋证券不值一文,美元流动性冻结,经济停转,股票暴跌,利率暴涨。
       
       中国和中国普通居民,大家希望重复这一历史教训吗?
       
       当然,中国家庭还不习惯违约,也没有法律支持个人的正常破产。因此,如果日子难过,供款有压力,中国人会榨出自己、双边父母及其他长辈的积蓄,甚至寻求难以启齿的资金来源来支付按揭。中国银行业固然很开心,但这谈不上什么民族美德,这是一种家族团结的道德绑架,导致社会几乎所有人,直接间接,必须全部入局参赌。
       
       看得出来,目前的政府还不舍得对房地产 下重手,投鼠忌器,这不需多言,可以理解。全世界华人最多的外国聚居地,并不是纽约,是加拿大哥伦比亚省,最近此省房价也涨得厉害,但省政府也不舍得对房地产下重手,因为财政收入大量来源于此。
       
       中国的各地政府的非税收入中,决定性的就是卖地基金。一般而言,政府以为卖地越多越好,越贵越好,其实是误解。买贵卖贵,这道理不懂吗?如果催生了天价地,于是就有天价房,有了天价房,就有周边的天价二手房,于是肯定有天价拆迁,天价平整,天价预期,如此一条弯路走啊走,又回到了开始,导致你被迫卖出更多更贵的地,来应对更多的开支
       
       总有一天,这种自我吞噬的游戏会走到尽头,那时候,一切财政、货币、汇率刺激将失效,后果不必猜想也知道:滞胀,超级滞胀。那是冬天,政府将发现自己已无力调控经济,人民从纸面财富之梦中惊醒,却发现屋内没有暖气。对此,我曾举过一个例子,叫贪食蛇,自己咬自己尾巴,以为吃饱了,结果把自己搞成重伤,或者自戕而亡。
       
       遗憾的是,这种游戏,正在热情加码。清理房地产库存,扩大房地产投资,拉动经济发展,成了一定程度上的政治任务,央行和财政部必须配合。买房上,不再户口限购,公积金上,给定期而不是活期利息,宣传上,鼓动群众,勇敢拿出最后一笔积蓄。买房,买房,买房,不顾一切要吸引很多并不富有的人,接盘当前极其昂贵的房地产库存。这也让笔者想起90年代初,很多人真的用脸盆囤积酱油、醋,生怕下个月就要涨价4倍。
       
       天价,这让部分群众无法呼吸。大家没有体会过那种被囚禁被压迫的真实滋味,因此难以知晓什么是“压迫综合征”。二战中,英国战俘们被逼修建桂河大桥,有人被日本指挥官捆绑在不到一个立方米的小竹笼子中,他无法移动,艰于呼吸,难受之极,身体组织大量坏死。那一刻,他宁愿死去,但压迫偏偏让他无法伤害自己。几十年后,这位老兵接受BBC(英国广播电视台)采访时,哭得如一个罗马喷泉:几十年代前的那种挤压、压迫,被深深记入大脑,每天都在撕裂他的生活,这就是压迫综合症的伤害。而当下很多年轻人买不到房,买不起房,无法供养父母,无法找到女友,看不到前途,那种精神压迫的滋味,和战俘也差不多。绝大部分有房者,体会不到这种绝望滋。哎,这一两千文字,怎么又写得出那种忧伤、痛苦和煎熬。
       
       这一两年,经济发展不太好,低于预期,正常。高速发展了几十年,慢一点也无妨。这个时代,全球都差不多停顿了,巴西已经停转,欧洲的申根协定很快将解体,川普总统考虑在美墨之间修长城。中国的管理层和群众们,也可以趁机好好歇一歇,把重心从经济建设上,转移到经济成果分配上来。
      
       过去几十年,我们只重视发展,不管环保 ,蛮力拆迁,资助工业,压榨农民,消费 人口红利 ,于是,在几代人、十几亿人的共同努力下,GDP获得了世界第一(购买力平价计算结果,而不是简单地的看美元汇率)。难道我们不应该花个时间坐下来,各阶级之间好好谈一谈,如何对这些成果做更适当的分配吗?难道还只向一小部分人,一小部分大型企业,一小部分特殊资源占有者倾斜吗?NO。
       
       一位著名的总设计师说过:让一部分人先富起来。但是,当今社会,一部分人已经富有了,甚至非常富有了,而另一部分人,还差得很远,也许再没有赶上来的可能。现在,总设计师的目的已经达到了。现在,需要发展和丰富他的口号,譬如:做好分配,让所有的人富裕起来。
      
       要社会主义,不要穷凶极恶的达尔文主义。
       
       贫穷不是社会主义,天价不是奋斗目标。政府应该用税,用费,用金融工具,用财政手段,把房屋涨幅压制在一定范围内。我们这个伟大的新时代,朱门当然可以酒肉臭,不过,路边不应有冻死骨。杜甫这样的无处栖身的诗人,不要再产生了,他写的诗越好,时代越悲惨。只要是正常人,都懂得茅屋为秋风所破歌的那种宏大凄凉,壮阔悲情。

本信息来源于:张家港房产网
http://www.zjgzf.cn/news/zjgfc_29125.html
欢迎关注
张家港房产网APP
随时掌握 新鲜房源
微信公众号
私人定制 找房超爽
微信小程序
极速跨屏 随用随开
最新评论
  • [49.75.170..**]
  • 现在的房价这么高,还有一个深层次的原因,人民币不能在国际上流通。中国人投资渠道太
  • 2016/3/4 18:37:55
  • [222.94.189.**]
  • 说的不错,可惜不达天听。现实达尔文主义----
  • 2016/2/28 16:59:54
查看所有点评(2条)
我想说两句:
验证码: 点击获取验证码

推荐下载

张家港房产网App

好房随时掌握

你问我答 更多>
1 房管局 732
张家港装修想省钱又高品质怎么办
热门学校排行榜 更多>
1 白鹿小学 676025
2 梁丰初中 638570
3 第二中学 564636
4 第一中学 532381
6 实验小学 463562
7 城北小学 340680
8 云盘小学 301777
9 梁丰小学 282112
10 东渡实验小学 251462
11 万红小学 210104
12 江帆小学 195547
14 暨阳实验小学 128578
15 梁丰幼儿园 125207
16 第三中学 94318
17 合兴小学 89460
18 塘市小学 88192
20 世茂小学 79768
附近的张家港二手房信息

您可能喜欢的楼盘

小区房价行情

更多小区房价>

  • 张家港南丰创业公寓

    南丰创业公寓   均价23342元

  • 张家港梁丰教工楼

    梁丰教工楼   均价9208元

  • 张家港阳光花苑

    阳光花苑   均价5904元

  • 张家港怡馨苑

    怡馨苑   均价5727元

  • 张家港金成小区二期

    金成小区二期   均价6289元

发布
App
  • 手机扫一扫

    安装APP

小程序
  • 微信扫一扫

    使用小程序

客服
  • 微信添加我为好友

    点击与我直接聊天

顶部