买房年龄越来越小,市民收入越来越高,生活品质越来越讲究,舒适便捷人性化越来越被看重,房子被赋予了越来越多的内涵,它已不再仅仅是一个简简单单吃饭睡觉的地方。时间转眼进入2016年,在时代发展日新月异的今天,新时期下的楼市将会如何发展呢?大家需要什么样的房子?开发商或许能把居住体验做的更加极致?
满足年轻人的需求,得年轻人者得天下
一、没有WIFI别叫我买房
进入新世纪,互联网浪潮席卷而来,人们越来越离不开网络,尤其是年轻人,手机、电脑和iPad样样不离身,走亲访友或者出门逛街,到一个地方第一件事就是询问WIFI密码,WIFI成了必需品。
到了2016年,无线网络的布局定然也不会停下发展的脚步,而这些地产开发商也将顺应时代发展潮流,让小区内的无线网络更加完善。届时,不必回到家,只要走进小区,在里面的任意一个角落,都能享受到高速、免费的网络。
二、没人收快递别叫我买房
年年“双11”,成交年年创新高,在网上购物成了年轻人的一种生活方式,从从手机电脑到箱包服饰,从酒水饮料到生活杂货,很多东西都在网上搞定。而随着互联网购物的兴起,快递行业也迎来爆发增长期。与此同时相关问题也就来了,在网上买了个东西,盼星星盼月亮的等着它来了,可人不在家,让快递小哥送到公司吧也不方便,可能人家也不会答应,这可如何是好?
所以现在越来越多的小区开始设置专门的快递管理屋,快递员到了直接把东西放进储物柜再把验证密码发给收件人即可,方便快捷,避免了快递送上门,家中却没人的情况出现。未来的小区,像这样的快递屋将成为标配。
三、房子不好看别叫我买房
每一代人的审美都不尽相同,尤其是80后,90后的品位就更有特色了。他们会对一些繁复、夸张、奢华的装修元素表现的十分嫌弃。家中的一些盆栽、古木家具等老一辈喜欢的装饰物件将不复存在,而简约、现代的装修风格变得更加讨喜。
新的住宅设计要求将变得越来越简单又越来越困难。简单是因为年轻人的偏好将更加简约、现代,而苦难的地方在于现在的年轻人同时强调个性和与众不同。如何把这两点加以平衡,成了开发商需要面对的事情。
物管升级,住宅将更智能、更人性化
四、没有打印店、理发店、干洗店、菜场、电影院、杂货铺、便利店别叫我买房
有些东西能网购,但有的东西依然要走出门才能购买,比如说买菜、干洗、打印美容、休闲等,这些生活里经常会遇到的事情必须要走出小区才能享受到到,我们不禁要反问,这些生活服务类的店子必须要走出去才能享受到吗?答案当然是否定的。
以后的小区,里面的商业形式还是以生活服务类为主,并且服务范围将会变得更为全面且质量更高。
五、没有好管家别叫我买房
物业这一行业从无到有,发展速度很快,也越来越成为购房者参考的一个重要的购房指标,而好的物业也成为开发商推销自己房子的一张名片。时间走到2016年,进入新时期的物业必然也将与时俱进,发生顺应市场的一些变化。
新物业将变得更人性化,帮业主处理的事情会更多更贴心。寄接快递、接送小孩,甚至是买菜等,平常人们觉得麻烦的事情,物业都可以帮忙完成。物业将变得越来越像个“保姆”,照顾业主的生活起居,处理小区里的一切琐事,当小区的房屋质量、建筑工艺、绿化环境等这些“硬”指标越来越相同时,更贴心、更全面、更人性化的物管“软”服务将成为开发商下一个发力点。
六、没有更多服务别叫我买房
人们变得越来越宅,从网购的兴起就能看出,在以后,人们只会变得更加宅,因此一些服务将会兴起。社区O2O的变革由此开始。现在开始,O2O服务已经在悄然进入我们的生活,比如预约快递,订购外卖等,而以后这些服务将会变得更多,比如上门清洁、家教服务、家庭医疗、美容保健等等都能预约。
七、没有高科技别叫我买房
互联网浪潮的到来,不仅仅是要求小区能有WIFI或者购物方式的革新,更是家居智能化的开始。从只能手机到电脑,从可穿戴智能设备到现在的智能家居,具有科技含量的东西更能吸引眼球,更能方便人们的生活。
房子将变得越来越智能。我们可以这样大胆地设想一下:下班,你在公司启动了房屋的空调系统,到家时房间内已是最适宜的温度;吃过晚饭,自动洗碗机帮你收拾好餐具;坐上具备按摩功能的沙发,你看了会电视;接着你去了浴室洗澡,有着恒温装置和按摩功能的浴缸让你消除一天的疲倦;最后你上床睡觉,而你的床会监控你的睡眠状态,并在第二天清晨舒适地叫你起来;上班时间,你还可以远程控制家中的洗衣机和扫地机器人帮你打扫卫生,清洗衣物···更加智能化的家居生活一定会成为市场主流,谁先启动就是谁先占领市场。
八、没有停车场、运动场、游乐场别叫我买房
人们越来越懂得享受,车已经成为人们生活中的必需品,但随之而来的问题就是车位问题,停车场将更加智能化,同时对空间的运用将更加合理,机械车位与平层车位将会同时出现。而随着时代的发展,人们也更加注重健康和休闲,多类型的球场和游乐场一定要有,让业主足不出户即可享受运动和游戏带来的快乐。
大户型受追捧,装修风格百花齐放
九、没有大房子别叫我买房
房子越大住着越舒服这已成为大多数人的共识,而随着2016年1月1日“全面二孩”政策的正式施行,大户型的房子就成为更多人的必需品。为了住着更舒服而买大房子,家里多了个小孩要买大房子,父母来家住了要买大房子等等都成了需要有套大房子的理由。从现在开始,大户型的房子销售占比将会变得越来越大。
十、没有欧式、日式、韩式、中式建筑和装修别叫我买房
随着人们的视野变得越来越开阔,接收的新鲜事物也越来越多,喜欢韩剧的人,会青睐韩国住宅里精美现代的装修风格;喜欢欧洲的人,会钟情那些华美、端庄的建筑设计;喜欢美国的人,会偏爱那种随性、格调和洒脱,中国人口众多,因而对房子建筑和装修风格都将有着不同的品位需求。
开发商将会更加注重房屋的建筑工艺和装修,以此来迎合不同消费者的不同口味。在以后,如果将不同的小区和不同的房间放在一起看,一定会呈现一种形式各异、百花齐放的场面。流行的事物总在不停的变化,抓住时代发展潮流准绳的人,相信一定会笑到最后。
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