究竟是什么原因导致今年“金九”楼市表现惨淡?业内人士表示,一方面,近半年以来,购房需求已逐步释放,尤其是7、8月,并未出现明显的淡旺季之分。另一方面,部分楼盘的推盘价格偏高,与购房者心理预期差距较大,因此导致部分购房者陷入观望。
眼下若想楼市格局出现转机,对于开发商来说,在供过于求的市场环境下,涨价应慎之又慎,抓住中秋、双节以及房交会的契机调整销售策略,或是当务之急。但对于刚需购房者而言,当下若遇到好的房源仍可伺机下手,(张家港房产网 www.zjgzf.cn )小编也给出如下三点建议,以供买房者参考。
一、一步到位不如量力而行
买房是大事,若能一步到位当然是最好,但对于许许多多经济并不十分宽裕的自住型购房者来说,在买房时应该量力而行,不能总想着一步到位,只顾着买大房子,否则在日后一定会因为承担过重的还贷压力而影响生活正常进行。
二、追求低价不如追求质量
在选择房源时,购房者最先关注的往往是价格,其次才是质量,这是买房过程的最大忌讳,一旦面对较大优惠折扣时,购房者很有可能会落入特价陷阱当中,质量隐患较多。与其追求低价不如看重房源的质量品质,购房者在选房的过程中一定要多看,多比较,在验房时仔细检查住宅设备、设施,降低购房风险。
三、走马观花不如货比三家
现在,越来越多的楼盘出现在购房者的视野当中,面对行色各异的大小楼盘,购房者很容易就话挑花眼,不知究竟该如何抉择。与其抓全部,不如抓重点,购房者可以先选择几个合适且满意的楼盘,在从区域、配套、环境、户型等各方面进行对比,从而筛选出最想要购买的楼盘,这样对于整个买房过程来说才是最行之有效的,总之,买房走马观花,不如货比三家!
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