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您的位置:张家港房产网 > 资讯中心 > 楼市常用的四个骗局 抄底买房前请擦亮双眼!

楼市常用的四个骗局 抄底买房前请擦亮双眼!

发表于:2015/8/25 11:05:52     类别:3    共被阅读过:3055次    查看评论(0)

   “今天不买房,一年又白忙”,“房价要涨,今天就是最佳抄底时机”...近年来,随着房价越来越高,关于买房的话题也日益增多,而其中抄底房价更是成为了众多“专家”以及开发商必谈的热点,似乎也是制作舆论最多的焦点。

  


   如今,2015年以过去一大半,即将迎来今年最后一个楼市旺季“金九银十”,无论是开发商还是购房者都充满了期待;开发商希望借势”救市“政策快速成交回笼资金;购房者则希望等待一年之后,能以最低的价格抄底楼市。


    一个愿卖,一个愿买,双方虽有矛盾,但却是一拍即合,楼市旺季也就这样诞生了。当然,在这样的销售旺季,时不时会出现一些惊人的言论,比如房价暴涨、再不买房美女都老了..等等,刺激购房者的神经。此时,对于购房者来说,务必保持理性的思维,切勿盲目或者冲动购房。 
    所以张家港房产网www.zjgzf.cn 小编精心编辑,把当前楼市常用的四个骗局一一展现给购房者,买房请量力而行,擦亮双眼! 
   骗局一,抄底买房 
   “抄底”买房,似乎成为了楼市的一个宗旨。无论是开发商还是专家亦或是媒体,一天不提抄底,似乎“皮发痒”。但是,买房这件事情上,真的有抄底一说吗?


   编辑认为,就当前楼市而言,抄底房价都是骗人的。第一,房价没有底,抄底更是一种噱头了,第二,买房,或者不买房其实都取决于自身的经济实力,用最简单的话说就是“钱”,有钱,你啥时候都可以买房;没钱,你啥时候都买不起房。 
   因此,对于购房者来说,千万不要抱有抄底的思维,它只会让你买房更痛苦。 
   骗局二,买房升值?

   不知从何时起,买房成为了投资理财产品,也成为了开发商忽悠购房者的重要手段之一。

  可是,买房真的可以理财买房?对于自住型刚需购房者来说,买房就仅是买房而已,不仅谈不上升值,而且会随着房龄增加而贬值,或者说,房子就是消费品,也会不断折旧。比如说:如果你5年前花20万买了一套房子,现在100万卖掉的话就是升值,如果是自住的话,那他就没升值,因为他的价格还是定格在5年前你所花的那20万而已。 
    所以,如果你拥有自住房,房价涨了,也不要以为你的财产真的膨胀了,那只不过是虚幻的感觉而已。 
    骗局三,买涨不买跌? 
    房价要涨,赶在房价上涨之前就是最佳抄底。房价要跌,此时买房肯定要亏,这就是常说的买房“买涨不买跌。” 
   当2014年楼市遭遇“降价潮”跌声一片的时候,全国各地楼市成交量跌至谷底,购房者观望气氛浓厚;然而等到2015年房价又上涨之时,尤其是深圳出现房价暴涨之时,购房者蜂拥而至,害怕自己不买别人会买了就没有了。


    可是,想想,如果在2014年房价下跌之时买房,会不会比房价上涨之时买房更划算呢?可以说,在楼市永远没有顶和底,也没有哪个人会知道未来跌多少涨多少,只要你不贪婪,买房就不会存在买涨不买跌。


   骗局四,最后一套


   楼市旺季,为造成一种热销的局面,开发商往往会打出“最后一套”特价房,或者仅剩**套的标语。


    事实真的是这样吗?业内人士表示,实际上这是开发商在利用消费者的从众心理,虚构楼盘热卖的假象,让购房者“欲购从速”。


   因此,购房者买房之时,一定不要有跟风心理,面对特价房、低价房一定要理性,根据实际需求量力而行买房。


本信息来源于:张家港房产网
http://www.zjgzf.cn/news/zjgfc_26441.html
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