资讯
交易报告
特别关注
专家问答
贷款相关
楼盘
楼盘大全
网友点评
新房动态
装修招标
房源
出售房源
中介出租
房东出租
求购信息
求租信息
合租房源
房价
小区房价
经 纪 人
学 区 房
行业招聘
您的位置:张家港房产网 > 资讯中心 > 2015年张家港经济适用住房预约登记以及申请标准

2015年张家港经济适用住房预约登记以及申请标准

发表于:2015/1/9 13:42:46     类别:张家港新闻    共被阅读过:7798次    查看评论(3)

   张家港市经济适用房制度自1997年建立以来,对解决中低收入家庭住房困难发挥了重要作用。不过,2015年2月起,经济适用房申购将开始实行共有产权制。那么,什么是共有产权经济适用房?它和传统的经济适用房有什么区别?

点击进入→_→2015年张家港经济适用住房预约登记

    "共有产权经济适用房就是指个人和政府共同拥有产权,那么这个房子还是具有保障性质的政策性住房。也就是说,我们中低收入家庭购买了经济适用住房以后,是按照个人和政府的出资比例,共同拥有一套经济适用住房的产权。"市房管中心住房保障科科长秦芳表示,在共有产权经济适用房模式下,购买人在房屋居住期间,拥有房屋的部分产权和全部使用权,解决居住问题。不过,一旦购买人想把房屋上市交易,就必须首先按照市场评估价缴纳政府产权部分的房款,获得完全产权。"之前呢,购买的经济适用住房如果是要上市的话,是要交5%的土地收益金。但是这个5%确实是太低了,那么有些人就会认为有利可图。为了更好地杜绝有人为了投资或者投机来购买经济适用房,所以出台这个共有产权的经济适用住房,把政府在经济适用住房当中的隐形投入显化为产权。"
    在共有产权经济适用房中,享受优惠面积部分个人和政府的产权比例是7:3,即个人占70%产权,政府占30%产权,超面积部分以及自行车库、汽车库、阁楼的产权全部归个人。这个比例是如何确定的呢?市房管中心住房保障科科长秦芳:"这个7:3就是根据个人和政府在这套房子当中的投入。政府出资其实是隐形的,土地取得价和市场价有一个差价,另外还有一些政府规费减免、配套费的减免。以农联花园为例,我们经过测算,在享受面积部分,个人和政府的投入比例其实是5.5:4.5。我们确定的比例是7:3,其实把15%的利让给了百姓。"
    秦芳介绍说,《张家港市共有产权经济适用住房管理办法》将于2015年2月1日正式实施,在这之后申请购买的经济适用房,就要执行共有产权制了,而之前已经申请的或者已经购买的家庭,仍按原政策执行。同时,伴随着新办法的实施,经济适用房的申请条件也将发生一些变化。"以前呢我们要求申请人的户口是在市区,基本上就是在二环路之内,那么现在我们是把范围放宽到杨舍镇,也就是说户口只要在杨舍镇,就是满足了我们的户口条件。但是现在另外要求户口在杨舍镇要满一年。"
    此外,经济适用房申请人还必须同时满足:已婚的要年满25周岁,单身或单亲家庭的要年满28周岁;家庭年收入和家庭财产要符合中低收入家庭标准;要有住房困难,即:一人户家庭在本市现有住房不足30平米,二人户及二人以上家庭在本市现有住房建筑面积不足60平米。
    另据了解,2015年,市房管中心将接收共有产权经济适用房申请,但具体申请时间将根据经济适用房建设情况而提前1个月对外公布。有申请意向的家庭,可以点击进入→_→2015年张家港经济适用住房预约登记进行预登记。


本信息来源于:张家港房产网
http://www.zjgzf.cn/news/zjgfc_23121.html
欢迎关注
张家港房产网APP
随时掌握 新鲜房源
微信公众号
私人定制 找房超爽
微信小程序
极速跨屏 随用随开
最新评论
  • [49.75.153..**]
  • 貌似已经截止报名了
  • 2015/9/16 16:23:35
  • [122.231.6..**]
  • 我想问2015年的已经结束了?
  • 2015/9/16 15:05:18
  • [180.98.151.**]
  • 如果户口在金港镇,但是实际身份证的居住地址在杨舍镇,请问这样有资格吗,没房,居住
  • 2015/7/5 16:29:49
查看所有点评(3条)
我想说两句:
验证码: 点击获取验证码

推荐下载

张家港房产网App

好房随时掌握

你问我答 更多>
1 房管局 729
张家港装修想省钱又高品质怎么办
热门学校排行榜 更多>
1 白鹿小学 676019
2 梁丰初中 638559
3 第二中学 564626
4 第一中学 532372
6 实验小学 463553
7 城北小学 340674
8 云盘小学 301771
9 梁丰小学 282106
10 东渡实验小学 251462
11 万红小学 210100
12 江帆小学 195544
14 暨阳实验小学 128576
15 梁丰幼儿园 125204
16 第三中学 94315
17 合兴小学 89457
18 塘市小学 88188
20 世茂小学 79765
附近的张家港二手房信息

您可能喜欢的楼盘

小区房价行情

更多小区房价>

  • 张家港南新花苑

    南新花苑   均价5961元

  • 张家港泗港善港村四组

    泗港善港村四组   均价5200元

  • 张家港乐余镇公园新村

    乐余镇公园新村   均价4882元

  • 张家港城东花苑

    城东花苑   均价9112元

  • 张家港中南小区

    中南小区   均价5600元

发布
App
  • 手机扫一扫

    安装APP

小程序
  • 微信扫一扫

    使用小程序

客服
  • 微信添加我为好友

    点击与我直接聊天

顶部