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成功炒房人谈经验和买房秘诀 有涨有跌有赚有赔

发表于:2014/4/21 14:59:55     类别:楼市动态    共被阅读过:4836次    查看评论(0)

    买房,当你还在为买前怕涨买后怕降而烦劳时,一批以买房为投资为目的的炒房一族早已悄然入市。是什么原因让他们在当前楼市“降价潮”不断,“崩盘论”来袭的利空房产市场果断入市呢,难道他们买房真的是稳赚不赔吗?

  

     只要一提起房子、房价话题总会绕到炒房团人身上,因为炒房团的名声实在太响了,他们似乎是撬动房价最有力的那根杠杆。炒房团真的有这么神吗,他们又有什么买房秘诀呢?今天就来听听一位炒房团买房的买房经验。
   第一,买房要有耐心和信心
   炒房团真不怕房价下跌吗?答案是否定的。一个成功炒房人士表示,投资房产和投资股票一样,市场会有涨有跌,有赚有赔,所谓炒房赚的就是差价,房价涨有差价赚,房价跌的时候也像股市一样,有逢低接盘的机会,关键是投资者需要了解市场的走势和政策背景,才能在房价的涨涨跌跌中找准自己的投资方向。
   总的来说,买房靠耐心,持有要有信心。即使买过来,有些下降,那也不怕,因为房子建好后肯定会涨。
   第二,买房量力而行
    如果说买不买房是因为需求,但是买房一般都量力而行,有多大的现金流就做多大的量。对于投资买房而言,从来不做按揭,都是一次性付款,因此,不管政策和利率有什么变动,都从来不心慌。对于刚需来说,满足自住需求即可,不必盲目攀比。
   第三,购房首选配套齐全的房子

   无论投资还是自住,买房一定选整体配套齐全的房子。对于投资来说,因为具备升值潜力的楼盘一般都具有地段或区域规划佳、建筑质量过硬、口碑好、配套全、绿化优等优点。对于刚需自住来说,包括自己平时上班购物、孩子的上学安全以及老人的养老便利等方面都是需要着重关注的。另外,居住舒适性和方便性则是首要考虑的问题,购房一定要买适合自己的房子。
   第四,好品牌带来的升值潜力
   对于投资来说,专买品质好的楼盘(张家港楼盘 http://www.zjgzf.cn/newhouse/ ),虽然价格贵一些,但它的升值空间非常大,而品质不好的楼,价格再低也不要买房。原因很简单,“品质品牌和他的实用价值,如果品质好,开发商用心去做,好的楼盘那它的价格是不可限量的。另外,要尽量选择有实力的品牌开发商,这是比较有发展潜力和升值空间的,至少能品质有保证。

   买房有风险,入市须谨慎。掌握以上炒房团自爆四买房秘诀,买房前不不怕涨,买房后更不怕降。


本信息来源于:张家港房产网
http://www.zjgzf.cn/news/zjgfc_19115.html
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