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崩盘论纯属扯淡崩盘帝杞人忧天 房价不降的N种理由

发表于:2013/9/24 10:21:53     类别:楼市动态    共被阅读过:3116次    查看评论(0)

  连日惊悉,挂着“国家发改委顾问”头衔的深圳大学当代金融研究所所长国世平,因“110个城市房价即将崩盘,现在最好的投资方式是赶紧卖掉房子”言论成为舆论焦点。因这一“耸人听闻”的判断,他被网友赠送“崩盘帝”绰号。

  我的观点很鲜明,崩盘论纯属扯淡,崩盘帝杞人忧天。

  为何?要点如下:

  一,楼市崩盘,政府不让。
  二,楼市崩盘,百姓不肯。

  三,楼市崩盘,市场不许。

  近日又闻,刚需房抢,改善房也抢;总价百万元以下的房子“日光”,五六百万元一套的“终极置业”房也卖得欢。专家认为,当市场热得发烫,火到不理性之时,离走下坡路也不远了。

  “房地产市场是有周期的,现在的火爆并不会长久,楼市盛极而衰其实并不遥远,”南京大学经济学院博士生导师高波教授在接受扬子晚报记者采访时,给火热的市场泼了盆冷水。

  高教授对于楼市高烧的泼冷水,用心良苦,值得钦佩,可我在专家们的言语之间,对于高房价依然从经济学的范畴指指点点,陈词滥调。

  为何,要点如下:

  一,中国式买房,近乎宗教,谁能改之?

  二,房地产的周期,在中国有效吗?

  三,供求关系,用在中国房价身上,管用吗?

  四,地王频现,地价高企,面粉贵于面包,地价加速房价,房价不高才怪?

  五,土地财政,鬼城是地方政府的无奈杰作,何时休?

  六,是中国经济需要房地产,还是房地产绑架了中国经济?

  七,一个城市的住房需求,地方政府统计过、规划过、公开过吗?

  八,加大住房供应,就能降低房价吗?难道中国960万平方公里的陆地都要盖成房子不成?

  九,在中国,崩盘论纯属扯淡,高房价责在政府!因为,市场降不了高房价,特别是中国的高房价!


本信息来源于:张家港房产网
http://www.zjgzf.cn/news/zjgfc_15646.html
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