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让我来告诉你房价为什么不会跌的各种原因,欢迎讨论,请勿人身攻击
让我来告诉你房价为什么不会跌的各种原因,欢迎讨论,请勿人身攻击
发表于:2012/10/15 11:06:01 类别:
楼市动态
共被阅读过:
7861
次
这是个已经被说烂了的话题,今天出差在外没什么事,所以把这个老生常谈的问题在搬出来说说,呵呵,也许已经没什么新意了,因为我所有的观点都已经早被人说过了,但我尽量简单明了的分析给你听,为什么南京房价短期内不会跌。当然,我的分析是有局限性的,无论您是否认可,这只代表我个人的观点。如果有不同看法,欢迎一起讨论,但请勿人身攻击。分析开始: 1、房价暴涨居高不下的首要原因是制度设计问题,深层次的是政体问题,这里不深入,后面还会谈及,直接的原因是住房制度改革,也就是市场化的住房政策。我们知道,计划经济时代, [
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]
最新评论
1楼
是的,是政府在托市的,房地产是猎夺老百姓的手段
发布时间:2012/10/16 0:23:30 发布者IP:113.106.103.171
2楼
都是房产协会惹的祸
发布时间:2012/10/31 15:12:15 发布者IP:58.210.67.2
3楼
对于房价不会降我可以说几点作为参考: 1、物价上涨建房成本逐年递增 2、土地资源减少成本逐年递增 3、人均收入逐年递增消费能力上升 4、城市化进程加快,供求关系长期不会变化 5、在中国人物恒产,财产保值需要寻求良好途径
发布时间:2012/11/16 16:21:52 发布者IP:58.210.248.214
4楼
本地政府已经定调3年内房价不准有大的波动,不会大涨,至于跌连可能性都没有。
发布时间:2012/11/19 16:48:16 发布者IP:183.47.235.157
5楼
谁说房价会跌谁就是痴人说梦,除了上述原因以外,别忘记还有另外的一个重要原因,那就是货币贬值,钞票的面值只会越来越大,想想吧,10年前100元可以买什么,现在又能买什么。QE3已经引发了新一轮的印钞战,人民币基础数量如果不大幅度增加,中国在国际市场上会吃大亏的,所以一定要加快印钞机的转速,这是场世界货币战争。在这场不可逆转的战争面前,人民币发行量一定会加快增加,钱多了,东西当然要涨价!房子当然不例外!!
发布时间:2012/12/21 16:35:43 发布者IP:221.224.57.234
6楼
所以说,房产涨价是无法改变的,我们,包括政府已经是骑虎难下,只能期望涨得正常一点,但是愿望总是难以和现实会等号的,不信的话走着瞧!!!去看看任志强的观点,还有国家房管局局长以及激进专家的言论,就能明白什么是真话,什么叫规律,什么是事实!!
发布时间:2012/12/21 16:43:15 发布者IP:221.224.57.234
7楼
我们的父辈,当然也包括一些埋头苦干的老实人,或者说哪些不去研究经济现象,市场规律的业外人士,在这个问题上其实没有多少自己的主见,都是人云亦云,信息来源都是看主流报道上的政策宣传,结果大家都清楚,吃一堑长一智啊。除了天灾或战争大规模爆发,可能会阻滞房价的上涨,其余的诱因都不是能够足以阻止房价上涨的动力的!!!
发布时间:2012/12/21 16:51:49 发布者IP:221.224.57.234
8楼
看问题要看本质,房价的涨跌问题实质上是货币量的分配对物有权和物用权的支配问题,货币是可以加印的,不就是纸嘛,但是大家知道,土地资源是有限的,所以房产的涨价一定是随着土地价格的上涨而来的,问题实质关系看清楚了,那么什么都清楚了。中国的革命也好、改革也好,都是围绕土地分配进行的。土地总量不增,分配不均,地价怎么可能不涨,所谓一涨百涨。
发布时间:2012/12/21 17:07:15 发布者IP:221.224.57.234
9楼
总结一下,那些等待观望的人,又将是社会进步、历史发展的淘汰者!!!
发布时间:2012/12/21 17:09:55 发布者IP:221.224.57.234
10楼
事实再一次证明,房价已经开始上涨,从苏州房市1月1日到1月10日的价格走势来看,环比上涨幅度竟然超过了14%。觉醒吧!!!
发布时间:2013/1/11 8:55:12 发布者IP:221.224.57.234
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