评论：农村宅基地“三权分置”的改革实质是什么？将带来哪些变化？

农村宅基地“三权分置”的改革实质是什么？将带来哪些变化？

发表于：2018/2/6 10:27:36 类别：楼市动态共被阅读过：9800次

农村宅基地的“三权分置”实际与之前提出的农村集体土地承包经营权分置类似，在保持宅基地集体所有权不变情况下，鼓励农村住宅流转、租赁、抵押等获取财产性收入的一种方式。 1月15日，国土资源部部长姜大明表示，中国将探索宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”，落实宅基地集体所有权，保障宅基地农户资格权，适度放活宅基地使用权。此外，政府将不再是居住用地唯一提供者。这番讲话旋即被舆论视为土地市场放开，控房价的“终极杀器”来了。宅基地“三权分置”将带来哪些变化？最近，资深土地 [详细]

最新评论

1楼
新的土地法确定土地有两种，一种国有，另一种是集体所有，所以农村宅基是集体所有。我认为土地法的制定有漏洞，实际上合作化后，土地入社为集体所有，但每户的宅基地并没有入社，宅基地是私有，合作化后占有集体耕地经批准蓋的房子的宅子才属于集体土地，只是有无偿的使用权，这跟祖辈传下的宅基地不一样。只要是老宅基地，有建筑物房子存在，就应是私有。宠统说宅基地为集体所有不科学，不尊重历史。
发布时间：2018/10/17 14:27:49 发布者IP：61.135.169.43