小编今天目睹了公馆1790的首开全过程，在这里又要感慨唠叨一番了。作为刚改类型的公馆1790项目，正常来说小面积、低总价的产品 应该是更受欢迎的，但是今天在公馆1790的首开现场，135㎡的大户型却很受追捧。二孩时代全面来临，135㎡四房户型或成明星户型。
作为翡翠公馆的升级制作，公馆1790今天正式开盘了。3月29日在中联粤海国际酒店进行了认筹，今天在售楼处盛大开盘。这么盛大的活动，作为小编的我肯定是不能缺席的。
不来不知道，一来吓一跳，整个售楼处气氛相当热烈火爆，外面的轮候区和里面的认购区人山人海，配合着碧桂园开盘标配的那个激情背景音乐，感觉又回到了翡翠公馆时代了。
开始小编还以为是托儿，不过旁敲侧击的了解到，排队的基本都是筹客，还有一部分是没来得及认筹，今天直接过来认购的。
公馆1790这个楼盘在小编的印象中，正式蓄客应该是从春节之后开始的，到今天，差不多一个月左右的时间。短短一个多月的时间，感觉就要清盘的节奏了，而且大户型还备受追捧，城东又要出神盘了吗？
公馆1790作为翡翠公馆的升级之作，具备了神盘的良好基因。神盘基因不外乎好地段，好配套，好产品，有潜力。那么公馆1790具备哪些基因呢？
小编在这里跟小伙伴们来深入探讨一下。
主城东，万达旁，规划前景好
目前二环内普遍17000+的价格已经处于高位，改善自住居多，确实投资潜力不高。如果有比主城更好的选择，那一定是政府重点规划的城东无疑了。
公馆1790正处于城东板块，为万达商圈的辐射区域。有句话说：万达在哪儿，哪儿就是中心。万达商圈的性质就是建设于城市最佳潜力区域，不可否认的是，万达广场在张家港对于房价的增持更优于曼巴特及吾悦广场。
公馆1790地处东二环东侧附近，以前东二环隔开了马路两侧，一边是市区，一边则是城乡结合部，如今加上三年完工的新三环，区域的链接也会更加紧密。要知道，三分钟车程，跟十五分钟车程，对于房子来说，是有决定性意义的。
加上年初金茂地块的土拍，科学智慧城的规划也为公馆1790所在的板块带来了更多的前景利好。
翡翠公馆升级，都会人居力作
公馆1790不仅具备了良好的外部地理环境，同时自身的产品力也是有保障的。作为2018年度港城红盘翡翠公馆的升级版本，公馆1790在产品上有一系列的优化升级。
首先，重金打造张家港首个音乐主题景观园林。四大主题音乐花园，五进院落和十大主题景观组团，移步异景，让生活充满艺术感。
其次，智能化升级，多重科技保驾护航。车牌识别、人脸门禁，智能梯控、可视对讲、室外背景音乐等配套齐全；还有社区四大安防系统：视频安防监控、周界防越报警、家居安防报警、出入口门禁管理系统。
第三，战略引进港城口碑物业——金新城物业，悉心呵护精致生活。
第四，户型优化，135平米四房两厅两卫，大阳台加大飘窗，二孩时代的标配户型。
可以看得出，在产品力的提升上，公馆1790可谓是做足了功夫，相对翡翠公馆有不小的升级。
如果你曾经没有抓翡翠公馆，当下你应该如何选房？
这个时代，房子给你带来的附加价值，远远超过你的想象。
如今地价已是水涨船高，一万二三的楼面价足以让人望而却步，而万达板块却还有5000+地价的项目，加上政府会对新房销售严格限价，对于没有上车的人来说，自住+投资都是最佳选择区域，公馆1790可能是这个水涨船高的时代的最后选择，如果你想毗邻主城区，兼顾未来发展，公馆1790无疑是最佳选择。
蓄客短短一个多月，首开即告捷，城东真的要再出神盘了吗？二孩时代，135㎡明星户型，错过了就过了！
