大师对谈·意志回响(一) ▏新地,作品至上,是一种信仰

新闻类别:最新动态  录入时间:2019/8/23 16:49:16  编辑:青禾暨阳府售楼中心  点击:455次
张家港青禾暨阳府(户型网友评价)

      

      一股地产界的“清流”,如何在效率至上的年代,用作品的力量触达人心?

从“土地新贵”的诞生说起

      时间倒回到 2017年7月25日,一场土拍,吸引了港城诸多媒体和市民的目光, 经过激烈的竞拍角逐,一块位于暨阳湖南侧,港城大道与旺西路交汇处的“土地新贵”横空出世,不仅刷新了当下港城的土拍楼面价,更重要的是,这块土地所占据的资源,在近几年出让的地块中实属难能可贵。

▲暨阳湖实景图

      首先,在可开发土地非常紧缺的暨阳湖板块,一次性将约300米的湖岸线纳入囊中,坐拥良好的瞰湖视野和自然生态;其次,在张家港主城核心腹地,坐拥路网的纵横通达,以及张家港醇熟的都会配套:吾悦广场,麦德龙,暨阳湖大酒店,金融街…

      这样一块出场便自带光环的膏腴之地,在很多人的认知里,可以说是不曾有,也可以说是不再有。

披负着如此显赫的天赋,聚集着目光焦点的同时,也向它的总策划师——新地集团, 抛出了一个至关重要的问题:究竟什么样的作品,才能不辜负这样一块珍贵之壤?

一次选择的背后

       彼时的新地,面临着两个方向的选择,其一,是顺应市场的主流,做标准化产品的复制,以寻求更高的效益和更快的周转,其二,是抛开惯性思维,投入更多的精力,更长的时间,去打磨,呈现出一个令自己满意,令时代满意的作品。

▲南京新地中心实景图

      在人生的道路上,恰是一次次选择,决定了我们成为什么样的人,对一家房企而言,同样如此。

      经过审慎的思考,新地最终选择了后者——一条难度更大,更考验房企实力与耐心的道路,那就是不去做标准化的产品复制,而是力求为港城,为暨阳湖,带来一座能够被时间记住的作品。

▲网络图

       这样的选择结果,意外吗?其实,如果你对这家开发商有所了解,就会知道,坚持标准,并奋而笃行,正是它们写在骨子里的基因。

       新地,“作品至上”的奉行者

       从上海虹桥新地中心,到南京新地中心,苏州香格里拉酒店,这些都会地标的背后,都镌刻着同一位大师的落款——新地集团。

▲沈阳新地中心实景图

       这家发轫于 1993 年的房企,在历经26载的稳健前行之后,已经在上海,苏州, 南京等中国诸多一线都市,留下了一座座地标级的典范之作。而辉煌的履历背后, 不容忽视的是一路以来所秉持的理念与信仰。

      “为了呈现给客户一个完美的作品,新地从不吝惜成本”

       二十余载历程,新地始终奉行“善待土地”的观念,宁愿在前期就投入更多的时间与成本,也不愿在筑造的过程中,因为种种原因而不断“减配,缩水”,最终让作品的呈现留有遗憾。

▲上海虹桥新地中心实景图

       2015 年,在上海虹桥新地中心的打造中,新地不吝重金,聘请曾经担纲设计香港汇丰银行,大英博物馆的英国FOSTER建筑事务所,共同成就了上海虹桥商务区的时代封面。

       “港城不缺房子,我们要做大家舍不得卖的房子”

       同时,在新地的观念里,打造作品,不是一味地去迎合市场,而是更应该从“居住”的角度出发,尊重客户,理解生活。

       对住宅居住空间的打造,新地始终相信“人”是至高的尺度。

       新地·青岛东海路9号,198米摩天高度,独特的“帆”形建筑,成为“帆船之都”代表性的地标之一。作为国内早期的大平层住宅作品,更以一线海景的超大视野,以及突破性的空间规划和精装打造,在当时的市场上,以前所未鉴的尺度与境界,将一种更高阶的人居享受带到大众面前。

▲新地·青岛东海路9号

       对精装住宅的见地,新地始终奉行着高于市场的标准。

       苏州·苏寓,赫立苏州新区CBD核心,在国内精装住宅刚刚兴起的年代,以全精装的标准,一经亮相,便成为业内竞相学习的典范。近十年的时间过去,如今苏寓的二手房价格和租金都远高于周边同等公寓,其内部的【私人会所】与【专属管家服务】,运营多年依然保持着颇高的服务标准和口碑,这一切,都成为新地品质的注脚。

▲苏州香格里拉大酒店/苏寓

       对于科技人居的探索,新地始终走在时间的前面。

       为南昌打造的高端住宅封面——阿尔法国际社区,在科技住宅尚未普及之时,率先在南昌引入水源热泵、热回收新风系统,直饮水净化等科技精装标准,刷新对科技人居的想象。迄今交付多年,阿尔法社区依然是当地的价格标杆和品质标杆,在很多业主的心里,是一套真正用来住的,舍不得卖的房子。

▲阿尔法国际社区图

       2018年,我国城镇居民的人居住房面积已经达到39平米,可见,我们不缺房子,我们缺的是,在居住升级的时代背景下,在人居审美不断进化的趋向下,真正感到舒适,真正舍不得卖的好房子。

      “我们要打造的,是当时当地至好的产品”

       在张家港壹号作品的打造上,新地的对“作品至上”的执着,更加淋漓尽致地展现出来。

▲暨阳府效果图

      团队成员历时百天,先后奔赴上海、北京、苏州、南京、杭州、南通、常州等20 多座城市,对相类似的住宅作品进行了深入的考察和调研,仅在建筑规划上,就前后经过了36轮的优化调整,25次专项提报,77次讨论会;不断研磨出符合周边地形,城市风貌以及人居需求的设计方案,最终敲定的方案,相较原来的版本,不仅提升了建筑间距、地库车位舒适度,还增加了公共区域大堂挑空,丰富了小区中央景观,增设了滨水景观栈道等等...

      更是在门窗等客户敏感点以及节能上“死缠烂打”,经过多次分析、对比、600多位客户访谈方式,定下了门窗中的“劳斯莱斯”产品,将会成为在诸多看不见的细节里,新地将诚意与匠心做到了淋漓尽致。

▲团队考察调研图

       暨阳府,新地理念的大成之作

       世界的港城,需要世界的建筑。

       作为在张家港的第一个作品,新地将数载的著宅理念,悉数融会贯通,立志为张家港带来一座足以代表城市人居高度的筑品。

       7 位大师集结,史无前例的巨匠阵容

      新地作为总策划师,在26载的实力积蓄之上,为了更加完美的作品呈现,力邀中建八局,山水比德,上海天华、金螳螂,万科物业等行业翘楚集结,以张家港前所未鉴的大师阵容,将世界前沿的理念与丰沛的缔造经验相互融合,终于将一幅理想人居蓝图的雏形落定在暨阳湖畔。

▲7位大师作品合成图

       756天淬炼,为暨阳湖定制的著品

       为了打造出真正理解生活所需,真正缔造舒适生活的好房子,在细节的处理上,新地始终恪守着一贯以来的严苛标准。

       比如,率先在张家港引入户式化三恒科技系统,不仅可以做到恒温,恒湿,恒氧, 让家中的温度,湿度全年保持在人体舒适的体感区间,更能够通过手机 APP 进行一键定制,随心调节家中的微气候。

▲示意图

       再比如,从前期设计开始,新地领衔的著造团队,就特别针对光、声、水、温四大健康生活环境做了全面的规划和升级,从多个角度关怀居住健康。

       以水净化体系为例,除了引入德国倍世净水系统外,作为国内早期研究紫铜管的房企之一,在十年前开发的南昌阿尔法国际社区便已将紫铜管列为筑造标准之一。

如今,作为港城科技住宅标杆之作的暨阳府,再度将标准升级,选用澳洲百年品牌KEMBLA紫铜管,从入户的源头开始抑制细菌增长,保持水质的纯净卫生,并更加经久耐用,性能优良。

      本土精英团队,专业的人做专业的事

      在新地眼中,反对以 “舶来品”的心态去打造作品,它坚信,每一个作品,都应该在适合它的土地上,为懂得它的人而存在。

      因此,在团队的选择上,新地汇集了来自港城本土的精英团队,基于对城市地缘文化和人居需求的了解,并将这些难能可贵的经验融入到作品打造的过程中去。在暨阳府的景观方案设计过程中,经过6次专项会议,15次图纸优化调整,最终确定了大都会+新中式的风格,并结合港城特色的文化脉络,将“香山十八景” 的灵感融入其中,从而呈现出兼蓄东西精髓,且不失港城特色的美学园林景观。

▲暨阳府效果图

在新地看来

作品至上,是忠于自我的标准

作品至上,是无愧于时间的检阅

这是在这个时代不易的坚守

也是照亮前行之路的火焰

暨阳府,新地26载匠心大成之作

值得一座城市的期待


城市展厅

张家港吾悦广场1号门

项目地址

港城大道和南二环交界处

咨询电话

0512-58886999




关于青禾暨阳府我想说两句:

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